房產(chǎn)中介合同租賃期間的房屋清潔要求

房產(chǎn)中介合同租賃期間的房屋清潔要求合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并鑒于乙方愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方租賃該房屋的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。第四條房屋交付及退還4.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋交付給乙方。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。另一方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)減輕或免除該方的責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.設(shè)施使用說明4.房屋交付清單5.房屋退還清單6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指租賃開始日期前，甲方未能將房屋交付給乙方。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在每月規(guī)定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：指乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.乙方未按約定退還房屋及附屬設(shè)施：指租賃期滿后，乙方未能按照本合同約定的條件將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人，擁有房屋的所有權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，使用房屋但不擁有房屋的所有權(quán)。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常是租金總額的一定比例。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房屋，如甲方延遲交付時(shí)間過長，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，如乙方長期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)提供設(shè)施使用說明，乙方應(yīng)按照說明進(jìn)行操作，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)征得甲方書面同意后進(jìn)行改動(dòng)，如未經(jīng)同意進(jìn)行改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.問題：乙方未按約定退還房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方，如乙方未退還或退還不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租