市場攤位租賃合同范文

市場攤位租賃合同范文合同編號：__________市場攤位租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________5.稅務(wù)登記號：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________5.稅務(wù)登記號：________________鑒于甲方為市場攤位的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的市場攤位，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.2租賃物的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂協(xié)議，并報經(jīng)工商行政管理部門備案。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.市場攤位租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.乙方稅務(wù)登記證明5.租金支付憑證6.租賃物維修記錄7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定使用租賃物，改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指市場攤位的所有權(quán)人，有權(quán)出租市場攤位。2.承租方：指租賃市場攤位的乙方，有權(quán)按約定使用市場攤位。3.租賃期限：指甲方同意出租市場攤位給乙方的期限。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方改變租賃物用途：要求乙方立即恢復(fù)租賃物原狀，違約嚴(yán)重的，有權(quán)解除合同。3.租賃物損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的維修期限內(nèi)進行維修。4.甲方未提供符合約定租賃物：有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.市場攤位所有者出租攤位給經(jīng)營者。2.經(jīng)營者租賃市場攤位進行經(jīng)營活動。3.租賃雙方簽訂合同，