全新建筑合同承包協(xié)議書

全新建筑合同承包協(xié)議書合同編號：__________全新建筑合同承包協(xié)議書一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。二、合同價格2.1雙方確認(rèn)，本合同價格為固定價格，即完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，乙方向甲方提供的最終結(jié)算價格不得高于本合同約定的價格。2.2合同價格包括：工程材料費、工程人工費、工程機械使用費、工程管理費、利潤及稅金等。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算明細(xì)表，甲方應(yīng)在收到預(yù)算明細(xì)表后七個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度要求，完成本合同約定的全部工程。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)保證工程材料和設(shè)備的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料和設(shè)備。3.5乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。四、工程質(zhì)量保修4.1乙方對所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為______年。4.2保修期內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，如因乙方原因造成的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；如非乙方原因造成的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、合同價款的支付5.1雙方確認(rèn)，本合同價款分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。5.2每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告及支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)的價款。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同約定的時間節(jié)點完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰。6.2乙方如未按照本合同約定的工程質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。6.3甲方如未按照本合同約定的支付方式及時間節(jié)點支付價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付價款的0.5‰。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年______月______日一、附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.施工圖紙3.施工規(guī)范4.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度報告6.支付申請二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量要求完成工程，屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定的支付方式及時間節(jié)點支付價款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人，新建建筑物的所有者。2.乙方：指合同中的承包商，負(fù)責(zé)新建建筑物的施工。3.工程預(yù)算：指完成合同約定的全部工程所需的費用。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定時間節(jié)點完成的進(jìn)度。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員，縮短工程進(jìn)度，如有必要，與甲方協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，如有必要，向甲方支付違約金。3.價款支付延誤：甲方應(yīng)按時支付合同價款，如有延誤，支付違約金，并盡快完成支付。4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不