貴族餐廳租賃合同

貴族餐廳租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的貴族餐廳租賃給乙方使用，乙方承租甲方貴族餐廳事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)描述1.1甲方出租的貴族餐廳位于__________，總面積為__________平方米。1.2餐廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：__________（詳細(xì)清單見附件1）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方貴族餐廳僅限于餐飲業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)餐廳設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用餐廳設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)格賠償。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的固定資產(chǎn)價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件1：餐廳設(shè)施設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的貴族餐廳租賃給乙方使用，乙方承租甲方貴族餐廳事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行管理與監(jiān)督，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)管理與監(jiān)督乙方在甲方餐廳的運(yùn)營活動(dòng)，確保餐廳的正常運(yùn)營和甲方的權(quán)益得到保障。二、租賃資產(chǎn)描述1.2餐廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：__________（詳細(xì)清單見附件1）。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、甲方權(quán)益主導(dǎo)5.1甲方作為出租方，擁有餐廳的所有權(quán)和處置權(quán)，對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，要求乙方按照甲方制定的經(jīng)營策略進(jìn)行經(jīng)營。5.3甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)不符合甲方要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。六、乙方的權(quán)利與限制6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用餐廳進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。6.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督和管理，按照甲方和丙方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。6.4乙方不得私自拆改、損壞餐廳設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)格賠償。七、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保餐廳的正常運(yùn)營。7.2丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)不符合甲方要求的情況，丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)餐廳的權(quán)益，保護(hù)甲方的利益。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件1：餐廳設(shè)施設(shè)備清單第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供專業(yè)的管理與監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體可以協(xié)助甲方維護(hù)餐廳的權(quán)益，保護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有餐廳的所有權(quán)和處置權(quán)，通過本合同的約定，甲方可以對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保餐廳的正常運(yùn)營和甲方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，甲方可以利用第三方主體的專業(yè)能力，提升餐廳的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的貴族餐廳租賃給乙方使用，乙方承租甲方貴族餐廳事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行管理與監(jiān)督，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)管理與監(jiān)督甲方餐廳的運(yùn)營活動(dòng)，確保餐廳的正常運(yùn)營和乙方的權(quán)益得到保障。二、租賃資產(chǎn)描述1.2餐廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：__________（詳細(xì)清單見附件1）。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、乙方權(quán)益主導(dǎo)5.1乙方作為承租方，擁有餐廳的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，對(duì)甲方的所有權(quán)和處置權(quán)進(jìn)行限制。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用餐廳進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并享受經(jīng)營收益。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供良好的經(jīng)營環(huán)境和設(shè)施設(shè)備，確保餐廳的正常運(yùn)營。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故干擾乙方的正常運(yùn)營。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持餐廳的設(shè)施設(shè)備完好，確保其正常運(yùn)行。6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將餐廳轉(zhuǎn)租給其他第三方。七、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的權(quán)益得到保障。7.2丙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如甲方行為不符合乙方要求的情況，丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)餐廳的權(quán)益，保護(hù)乙方的利益。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件1：餐廳設(shè)施設(shè)備