【鄰里糾紛法律案例探析2400字】

鄰里糾紛法律案例分析目錄TOC\o"1-2"\h\u31017鄰里糾紛法律案例分析 1258141.案情簡介 1309002.法律調(diào)解過程 1158973.案例點評分析 26620參考文獻(xiàn) 31.案情簡介甲方和乙方系淳溪街道某小區(qū)的鄰居，雙方住房別墅相距僅兩米左右。乙方因不滿甲方常年在家喂養(yǎng)多只信鴿叨擾到乙方及其家人的生活以及休息，多次打12345投訴，到區(qū)信訪局、信鴿協(xié)會上訪，派出所、社區(qū)等多次出面調(diào)解，但由于甲方對信鴿的癡迷致其未對此情況采取合理措施，同時乙方也因為多次投訴、求助無果的情況下?lián)P言將會采取過激行為解決此事。本案爭議的焦點在于甲方飼養(yǎng)信鴿的行為給乙方造成了一定的困擾，而從法律上來看甲方飼養(yǎng)信鴿的行為并未侵犯乙方的實際權(quán)益。2.法律調(diào)解過程經(jīng)初步調(diào)查，調(diào)解員根據(jù)已經(jīng)掌握的一手資料并對其分析探討，找到了雙方問題的根源所在，并決定對其采取“背靠背，面對面”的方式進(jìn)行后續(xù)的調(diào)解工作。[]調(diào)解員聽說兩家人發(fā)生爭執(zhí)后及時趕到了現(xiàn)場，看到了雙方氣勢洶洶的樣子，調(diào)解員首先對兩家人進(jìn)行安撫，緩解雙方緊張氣氛。調(diào)解員解釋道：公民在生活中應(yīng)該嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，不觸犯法律，不侵犯他人利益，這樣才能做一個合格的守法公民。今天這件事的解決要看法律規(guī)定，任何事情都不能以個人的意志為轉(zhuǎn)移，要顧全大局。然后法律調(diào)解員又分別找到甲方和乙方，單獨(dú)對他們進(jìn)行了勸說和安撫，分別站在他們的角度去了解他們的訴求和想法，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定作出合理的解釋，分析了其中的法律關(guān)系和后果，就問題的解決進(jìn)行協(xié)商，充分尊重雙方的意見。[]經(jīng)過一段時間的了解，法律調(diào)解員認(rèn)為在這件事情上雙方均有過錯，兩家需要換位思考，站在對方的立場上思考問題，理解對方的態(tài)度。在調(diào)解過程中，由于乙方之前多次上訪、求助無果，心中怨恨積壓已久，在一開始聽到甲方不愿意將所養(yǎng)信鴿移走時便頓時憤怒起來，但看在有調(diào)解員在場也并未過分發(fā)作，只是說了幾句氣話。而甲方本就對信鴿過于喜愛，聽到乙方的話便又像是炸藥一點就炸，雙方便又吵了起來，這次調(diào)解便作罷，調(diào)解員讓雙方回家，并分頭對雙發(fā)進(jìn)行勸導(dǎo)，待雙方冷靜下來并對自己的行為有所反思后再將雙方聚在一起進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解員首先批評了雙方這樣的行事做法，說道：“只顧自己不顧別人，是不對的，是違反法律和鄰里之間互幫互助的良好傳統(tǒng)的?！狈烧{(diào)解員根據(jù)《民法典》第二百八十六條的規(guī)定“業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求?！盵]“業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物……等損害他人合法權(quán)益的行為，依照法律、法規(guī)進(jìn)行管理?！盵]并且通過《民法典》對雙方進(jìn)行解釋——“不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。”[]經(jīng)過調(diào)解員的多次耐心調(diào)解，動之以情曉之以理，當(dāng)事人雙方聽以后，都對調(diào)解員的話語表示尊重和贊同。很快雙方停止了爭吵，并表示愿意進(jìn)行協(xié)商。雙方當(dāng)事人都對此事進(jìn)行了更加冷靜的理解，甲方對自己長期飼養(yǎng)鴿子的行為給乙方所造成的困擾感到愧疚并誠懇道歉，而乙方也注意到自己沖動放狠話的行為不好，一致認(rèn)為要大事化小小事化了。最終甲方同意在2020年7月15日之前換一個更為合適且不會對他人生活的地方飼養(yǎng)信鴿，而乙方也同意放棄對甲方的訴訟權(quán)。3.案例點評分析本案案情其實較為簡單，經(jīng)調(diào)解，甲方愿于2020年7月15日之前將所養(yǎng)信鴿移走并承諾以后不再于此地養(yǎng)殖信鴿，而乙方也愿意放棄向甲方訴訟的權(quán)力，這個案例對今后的民事調(diào)解工作起到了一定的啟示作用。首先，由于鄰里之間缺乏交流和溝通，兩家往來不多，由于甲方飼養(yǎng)信鴿的行為也一直對乙方造成困擾并遲遲未得到有效解決，因此鄰里關(guān)系惡化，造成惡性循環(huán)。而乙方積怨已久其實另外一個主要原因是多次上訪和求助都沒有讓問題得到實質(zhì)性的解決，所以心中積壓了更多的憤懣和不滿。這要求相關(guān)部門一定要及時地對群眾的訴求采取有效措施，也要求法律調(diào)解在調(diào)解過程中更細(xì)心一點，發(fā)現(xiàn)雙方?jīng)]有說但是想表達(dá)的東西。[]其次，鄰里之間時間久了難免會有摩擦，而鄰里糾紛又是最常見的一種矛盾糾紛。但是通常由于產(chǎn)生糾紛后沒能得到及時的調(diào)解和解決，本來是因為一些瑣事引起的不愉快又像滾雪球一樣越滾越大，甚至引起新的矛盾，因此調(diào)解員要注意抓住雙方矛盾的根源，從根本上解決雙方的問題，社區(qū)調(diào)解方法以“巧”字當(dāng)先，講求工作方法，處理方法因人而異，做到對敏感事宜不提及、不評判，本著公平公正、依法依規(guī)的原則，先用拉近距離換位思考的方式，穩(wěn)定雙方情緒，獲得雙方信任，再通過溝通解釋達(dá)成共識。[]有時在一些糾紛中，社區(qū)調(diào)解員不僅僅只按法律條款一板一眼，不利解決矛盾糾紛。如在當(dāng)事人情緒激動時社區(qū)就采用宣泄法進(jìn)行調(diào)解，“疏”而不“堵”，讓當(dāng)事人宣泄完情緒后再因勢利導(dǎo)，事倍功半。[]最后，鄰里雙方在產(chǎn)生矛盾時也要積極溝通，向?qū)Ψ奖磉_(dá)自己受到的困擾，爭取以和平的方式解決問題，創(chuàng)建良好的鄰里關(guān)系。[]這次調(diào)解中法律調(diào)解員了解情況后分別找兩家人談話，現(xiàn)場勘查，了解情況，分析厲害后果，不利影響，并依據(jù)相關(guān)的法律政策作出解釋，就問題的解決進(jìn)行磋商，勸導(dǎo)當(dāng)事人正確認(rèn)識問題，妥善解決糾紛，凸顯了法律在化解民事矛盾糾紛、維護(hù)社會穩(wěn)定方面的優(yōu)勢和作用。參考文獻(xiàn)[1]尹飛.民法典物權(quán)編有何亮點[J].法治,2020.[2]陳洪喜.一起鄰里糾紛引發(fā)的治安案件處置的啟示[J].派出所工作,2019(3):2.[3]吳子晨.《民法典》第二百八十九條解釋研究[J].法制博覽（名家講壇、經(jīng)典雜文）,2021(18):4.[4]劉海峰.《民法典》用益物權(quán)體系的創(chuàng)新與完善[J].山西省政法管理干部學(xué)院學(xué)報,2022,35(1):5.[5]高雪銀.破解30年前的口約，打斷鄰里翻建糾紛[J].法律與生活，2019(24):2.[6]孫憲忠.民法體系化科學(xué)思維的問題研究[J].高等學(xué)校文科學(xué)術(shù)文摘,2022,39(1):3.[7]趙玉增.走向良法善治的民法典[J].云南大學(xué)學(xué)報：社會科學(xué)版