2024年存量房購房合同電子版（2篇）

第4頁共4頁2024年存量房購房合同電子版出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方出賣存量房的具體狀況如下：(一)存量房坐落在合肥市【區(qū)】【路】號幢室(車庫等部位：)，權(quán)屬證號為：_____，類型：_____，用途：_____，結(jié)構(gòu)：_____。(二)建筑面積平方米(含【_____】【_____】面積平方米)。(三)隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾情況(詳見附件一)。(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見附件四)。甲方已如實陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計(大寫)：仟佰拾萬仟佰拾元，￥元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲、乙雙方同意，甲方于____年____月____日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值元向乙方支付賠償金。第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費元。存量房轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)與合肥市“基準(zhǔn)房價”接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。一、逾期未超過日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。二、逾期超過日后，乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行。第九條甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。一、逾期未超過日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。二、逾期超過日后，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達之日起日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。第十一條甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實行托管。本合同約定以外的，委托經(jīng)紀(jì)機構(gòu)辦理的其他事項、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進行約定。第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、[向合肥仲裁委員會申請仲裁];2、[依法向人民法院起訴]。第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份、房產(chǎn)管理部門一份。第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年存量房購房合同電子版（二）尊敬的購房者：感謝您對我公司的信任與支持，在購房過程中選擇了我們的存量房項目。為了確保您的合法權(quán)益和建立良好的合作關(guān)系，我們特編寫本合同，以明確各方責(zé)任和權(quán)益，共同遵守執(zhí)行。一、合同基本信息甲方（出售方）：地址：法定代表人（負責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：法定代表人（負責(zé)人）：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息房屋名稱：房屋地址：建筑面積：套內(nèi)面積：使用性質(zhì)：土地權(quán)屬：三、房屋交付1.交房時間：交房日期為本合同簽署之日起，雙方達成一致意見后的30個工作日內(nèi)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，應(yīng)符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的安全、衛(wèi)生要求，并與合同約定相符。四、交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，交付后交付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、房屋權(quán)利證書及相關(guān)材料1.甲方應(yīng)提供房屋權(quán)利證書（或產(chǎn)權(quán)證書）及相關(guān)材料，以證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)和不受限制的轉(zhuǎn)讓權(quán)益。六、房屋價款1.房屋總價款為：（金額）人民幣。乙方應(yīng)一次性支付房屋總價款。七、付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起10個工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價款。乙方支付房屋總價款時，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付房屋，或交付的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的房屋總價款、賠償乙方的損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方不按時支付房屋總價款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的違約金，并保留解除合同、追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。九、其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，并自然人、法人始終有效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，形成書面補充協(xié)議，作為本合同的補充。