農(nóng)村土地承包合同范本

【精品文檔】精選最新農(nóng)村土地承包合同范本（整理版）農(nóng)村土地承包合同一、合同主體甲方：（甲方全稱應(yīng)明確至鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組，以下同）乙方：（乙方全稱應(yīng)明確至個(gè)人或單位，以下同）二、承包土地情況承包土地范圍：甲方同意將位于（具體地址）的土地承包給乙方使用，承包土地面積共計(jì)（畝/公頃），具體地塊以實(shí)地指界為準(zhǔn)。承包期限：自簽字之日起至（年月日）止。三、承包費(fèi)用承包金：乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地承包金，承包金標(biāo)準(zhǔn)為每畝（元/年），共計(jì)（元/年）。支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付承包金。每年（月日）前支付當(dāng)年承包金。四、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)，不得無(wú)故收回土地。負(fù)責(zé)對(duì)承包土地進(jìn)行基本農(nóng)田保護(hù)和土地整理。協(xié)調(diào)解決乙方在承包過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)：按約定支付承包金，不得逾期。合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。負(fù)責(zé)土地的種植管理和生態(tài)環(huán)境保護(hù)，保證土地的持續(xù)利用。五、違約責(zé)任甲方違約：甲方違反合同規(guī)定，提前收回土地的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包金。甲方未履行合同約定的土地保護(hù)和整理義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約：乙方未按約定支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的違約金。乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂地點(diǎn)：______________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、合同主體甲方：（甲方全稱應(yīng)明確至鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組，以下同）乙方：（乙方全稱應(yīng)明確至個(gè)人或單位，以下同）第三方：（第三方全稱應(yīng)明確至個(gè)人或單位，以下同）二、承包土地情況承包土地范圍：甲方同意將位于（具體地址）的土地承包給乙方使用，承包土地面積共計(jì)（畝/公頃），具體地塊以實(shí)地指界為準(zhǔn)。承包期限：自簽字之日起至（年月日）止。三、承包費(fèi)用承包金：乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地承包金，承包金標(biāo)準(zhǔn)為每畝（元/年），共計(jì)（元/年）。支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付承包金。每年（月日）前支付當(dāng)年承包金。四、甲方權(quán)益保障第三方監(jiān)督：第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的承包行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理利用土地。甲方優(yōu)先權(quán)：如乙方在承包期內(nèi)欲將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方權(quán)益調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和第三方評(píng)估，調(diào)整承包金標(biāo)準(zhǔn)，以確保甲方權(quán)益。五、乙方義務(wù)及限制承包用途限制：乙方只能將土地用于（具體用途），不得擅自改變土地用途。違約責(zé)任：乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為承包金總額的（百分比）。第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正，如因第三方監(jiān)管不力導(dǎo)致乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂地點(diǎn)：______________第三方介入的意義和目的第三方的介入，旨在確保合同的公正執(zhí)行，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的監(jiān)督，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)第三方的獨(dú)立評(píng)估和監(jiān)督，可以有效防止乙方擅自改變土地用途，確保土地的合理利用。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行及時(shí)糾正，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為土地的所有者，主導(dǎo)合同的制定和執(zhí)行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、調(diào)整承包金標(biāo)準(zhǔn)等條款，甲方可以在合同執(zhí)行過(guò)程中維護(hù)自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)第三方的介入，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方行為的監(jiān)督，確保土地的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。##九、甲方權(quán)益的額外保障保險(xiǎn)條款：甲方要求乙方購(gòu)買(mǎi)土地承包保險(xiǎn)，以覆蓋因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在承包土地上的任何成果，包括但不限于農(nóng)作物、農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)品等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將成果轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方使用。環(huán)境保護(hù)：乙方必須遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保承包土地的生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)。如乙方因違法行為導(dǎo)致環(huán)境污染，需承擔(dān)全部治理責(zé)任和賠償責(zé)任。十、乙方的違約及限制違約行為：乙方不得有以下違約行為：改變土地用途未經(jīng)甲方同意。逾期支付承包金。違反合同約定的種植管理要求。未經(jīng)甲方同意，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約后果：乙方一旦違約，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為承包金總額的10%。解除合同，并要求乙方賠償造成的一切損失。要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，否則甲方有權(quán)直接采取必要的糾正措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、合同的終止和續(xù)簽合同終止：合同期滿或者乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除。合同續(xù)簽：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽合同。如需續(xù)簽，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)簽申請(qǐng)，并重新協(xié)商承包金等條款。十二、其他約定本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（年）。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂地點(diǎn)：_______