公寓融資租賃合同

公寓融資租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)融資租賃條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其公寓租賃給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將位于【地址】的【公寓面積】平方米的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方。租賃物的具體狀況、配套設(shè)施及使用要求等詳見(jiàn)附件。二、租賃期限租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】。三、租金及支付方式租金為每月【租金金額】元。乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件。四、維修責(zé)任租賃期間，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)租賃期間，乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除任何一方提出變更或解除本合同，需提前【通知期限】天書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（融資租賃公司）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)融資租賃條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其公寓租賃給乙方，并由丙方提供融資租賃服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃條件甲方同意將位于【地址】的【公寓面積】平方米的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方。租賃物的具體狀況、配套設(shè)施及使用要求等詳見(jiàn)附件。二、租賃期限租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】。三、租金及支付方式租金為每月【租金金額】元。乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件。四、融資租賃服務(wù)丙方作為融資租賃公司，為乙方提供融資租賃服務(wù)，承擔(dān)租賃物的購(gòu)買、維護(hù)、保險(xiǎn)等職責(zé)。丙方應(yīng)確保租賃物的質(zhì)量和使用安全，并對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。乙方應(yīng)按照約定的租金金額和支付日期支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方和丙方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和使用安全。甲方應(yīng)協(xié)助丙方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。七、丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)按照合同約定收取租金。丙方應(yīng)確保租賃物的質(zhì)量和使用安全。丙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。八、違約責(zé)任甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。九、合同的變更和解除任何一方提出變更或解除本合同，需提前【通知期限】天書面通知對(duì)方。經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。十、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的丙方作為融資租賃公司，介入本合同，旨在為乙方提供融資租賃服務(wù)，解決乙方在購(gòu)買租賃物時(shí)的資金問(wèn)題，同時(shí)承擔(dān)租賃物的購(gòu)買、維護(hù)、保險(xiǎn)等職責(zé)，確保租賃物的質(zhì)量和使用安全。第三方介入的意義和目的在于，能夠?yàn)橐曳教峁└屿`活、便捷的融資方式，減輕乙方的資金壓力，同時(shí)通過(guò)專業(yè)化的租賃服務(wù)，提高租賃物的使用效率和安全性。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，能夠按照自己的意愿和利益設(shè)定租賃條件，確保租金的收取和租賃物的使用安全，同時(shí)通過(guò)與融資租賃公司的合作，擴(kuò)大租賃市場(chǎng)的覆蓋范圍，提高租賃物的質(zhì)量和使用效率。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，能夠確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障，同時(shí)為乙方提供更加靈活、便捷的租賃服務(wù)。以上合同文檔是根據(jù)您的要求重新撰寫的，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方丙方的介入，為乙方提供了融資租賃服務(wù)，解決了乙方的資金問(wèn)題，同時(shí)承擔(dān)了租賃物的購(gòu)買、維護(hù)、保險(xiǎn)等職責(zé)，確保了租賃物的質(zhì)量和使用安全。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，能夠確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障，同時(shí)為乙方提供了更加靈活、便捷的租賃服務(wù)。十三、甲方的特殊權(quán)益甲方保留對(duì)租賃物的最終所有權(quán)，并在合同期限屆滿或提前終止合同時(shí)，有權(quán)要求乙方支付租賃物購(gòu)買價(jià)格的購(gòu)買選項(xiàng)價(jià)（即購(gòu)買價(jià)格）。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前【通知期限】通知乙方。甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按照甲方要求維護(hù)租賃物的整潔和完好。十四、乙方的違約限制如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照延遲支付金額的一定比例（即違約金比例）收取違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。乙方在租賃期間內(nèi)，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或擅自拆除，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。十五、丙方的責(zé)任限制丙方應(yīng)確保租賃物的質(zhì)量和性能符合合同約定，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方在提供融資租賃服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方的融資權(quán)益不受損害。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間內(nèi)與租賃物相關(guān)的事宜，包括但不限于維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)理賠。十六、合同的終止和解除本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本合同。合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。十七、附加條款本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。十八、合同的簽署本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】在這個(gè)重新撰寫的合同中，甲方的權(quán)益得到了強(qiáng)化和保障，通過(guò)設(shè)