2024年公司房屋租賃合同協(xié)議官方版（二篇）

第3頁共3頁2024年公司房屋租賃合同協(xié)議官方版法人代表：_____聯(lián)系電話：_____法定代表人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位，面積㎡.2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期1.租期為____年____月____日至____年____月____日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年元，每年付一次。2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金____元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方：_____（蓋章）代表人簽字：_____代表人簽字：_____日期：_____日期：_____2024年公司房屋租賃合同協(xié)議官方版（二）根據(jù)雙方協(xié)商一致，就公司租賃位于（具體地址）的房屋事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋：甲方同意將上述房屋整體租給乙方作為辦公使用，租期為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。二、租金及支付方式：租金總額為（具體金額），分（月/季/年）支付。乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金：乙方需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金作為保證金，用于租期結(jié)束時(shí)支付剩余租金或賠償房屋損壞等情況。四、使用權(quán)：乙方僅可將租賃房屋用于辦公及相關(guān)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)目的。五、維護(hù)和修理：甲方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)小修小補(bǔ)、家具設(shè)備損壞等維護(hù)，并應(yīng)保證房屋清潔整潔。六、違約處理：一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商后達(dá)成一致意見，并進(jìn)行書面補(bǔ)充協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決：雙方因履行本