土地交易居間服務(wù)合同書

土地交易居間服務(wù)合同書合同編號(hào)：__________鑒于甲方有意出售/購買土地，乙方愿意提供土地交易居間服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：____________________2.土地面積：____________________3.土地性質(zhì)：____________________4.土地用途：____________________5.土地權(quán)屬：____________________6.土地使用權(quán)取得方式：____________________二、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方作為甲方與潛在買家/賣家的居間代理人，負(fù)責(zé)尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助雙方進(jìn)行土地交易。2.乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的買家/賣家信息，并確保交易雙方的合法權(quán)益。3.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。三、居間服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方支付上述費(fèi)用。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。四、合同的履行1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息，并配合乙方的居間服務(wù)工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展居間活動(dòng)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成土地交易。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，確保交易的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按照約定時(shí)間完成土地交易，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證書3.土地性質(zhì)證明4.土地用途證明5.交易雙方的身份證明6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息，或未配合乙方居間服務(wù)工作的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成土地交易，或未保密甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私的，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地交易居間服務(wù)：指乙方作為甲方與潛在買家/賣家的居間代理人，協(xié)助雙方進(jìn)行土地交易的活動(dòng)。2.土地權(quán)屬：指土地的所有權(quán)或使用權(quán)歸誰所有的法律狀態(tài)。3.土地性質(zhì)：指土地的用途及性質(zhì)，如住宅用地、商業(yè)用地等。4.土地用途：指土地按照規(guī)劃允許使用的功能，如建設(shè)、種植等。5.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息：乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)信息，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定時(shí)間完成土地交易：乙方應(yīng)加快居間活動(dòng)，如無法在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方有意出售土地，乙方提供居間服務(wù)協(xié)助甲