淄博市別墅租賃合同樣本

淄博市別墅租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條別墅的描述1.1別墅位于__________，別墅的建筑面積為__________平方米，別墅的房屋產(chǎn)權證號為__________。1.2別墅的附屬設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方，支付方式為__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用別墅及其附屬設施。4.2乙方應妥善保管別墅內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.3乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給他人，不得改變別墅的結構和用途。4.4乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行別墅的維護和管理工作。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證別墅在租賃期間符合租賃用途，確保別墅的安全和舒適。5.2甲方應按照合同約定，按時收取租金。5.3甲方應在租賃期間，負責別墅的維修和管理工作。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供別墅的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.別墅所有權證明文件2.別墅房屋產(chǎn)權證3.租賃合同續(xù)約協(xié)議4.租金支付證明文件5.別墅設施清單6.別墅維護和管理規(guī)定7.乙方身份證明文件8.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金。2.乙方未妥善保管別墅設施：指乙方未按照約定保管別墅內(nèi)的設施，導致設施損壞。3.乙方轉(zhuǎn)租別墅：指乙方未經(jīng)甲方同意，將別墅轉(zhuǎn)租給他人。4.甲方未按照約定提供別墅：指甲方未按照合同約定提供別墅，影響乙方正常使用。5.其他雙方約定的違約行為：指合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅所有權并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃別墅并按照約定使用和支付租金的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的使用別墅的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期支付則扣除滯納金。2.乙方未妥善保管別墅設施：提醒乙方保管好設施，損壞需承擔修復費用。3.乙方轉(zhuǎn)租別墅：立即制止轉(zhuǎn)租行為，并與乙方解除合同。4.甲方未按照約定提供別墅：與甲方溝通，要求其履行合同約定。5.其他問