門(mén)面出租合同模板

門(mén)面出租合同模板甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租其名下的門(mén)面房，乙方希望租用該門(mén)面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租合同：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于__________________的門(mén)面房出租給乙方使用。2.乙方同意將租賃的門(mén)面房用于__________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________圓整），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________圓整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額______的違約金。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________圓整）。2.保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。3.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租的門(mén)面房具備合法的產(chǎn)權(quán)證明和出租資格，并保證門(mén)面房在租賃期間的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用門(mén)面房，不得擅自改變門(mén)面房的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押門(mén)面房。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，并遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。4.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面房的日常維護(hù)和修繕，如需進(jìn)行重大改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。5.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將門(mén)面房恢復(fù)原狀并交還甲方，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.如乙方擅自改變門(mén)面房的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押門(mén)面房，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面房無(wú)法正常使用或產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________代表簽字：__________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：__________________代表簽字：__________________日期：______年______月______日門(mén)面出租合同模板（1）出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所擁有的門(mén)面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方出租給乙方的門(mén)面房位于____________（具體位置）。2.租賃門(mén)面建筑面積共______平方米。二、租賃期限租賃期共____年，甲方從____年____月____日起將出租門(mén)面交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1.乙方擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到門(mén)面，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。三、租金和支付方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在每月____號(hào)前交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。四、其他費(fèi)用租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納。如有拖欠，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、保證金合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付____元作為租賃保證金。合同期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。六、合同變更、解除和終止1.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后，可解除本合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)無(wú)故終止合同，甲方不退還保證金和剩余租金。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。七、違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該門(mén)面，乙方應(yīng)按照合同總租金的____向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)門(mén)面結(jié)構(gòu)或損壞門(mén)面；3.改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該門(mén)面進(jìn)行違法活動(dòng)的；4.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；5.拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。八、免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國(guó)家、地方等需要拆除或改造已租賃的門(mén)面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：___________________乙方（簽字蓋章）：___________________簽訂日期：____年____月____日門(mén)面出租合同模板（2）甲方（出租方）：姓名名稱(chēng)：身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名名稱(chēng)：身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述門(mén)面的合法所有權(quán)人，同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該門(mén)面并支付租金。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條租賃物及用途1.1租賃物地址：___________________（具體地址）1.2租賃物用途：乙方承諾將租賃物僅用于___________________（具體用途）經(jīng)營(yíng)使用，并保證合法經(jīng)營(yíng)，不得將租賃物用于違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）______元整，小寫(xiě)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)每____個(gè)月支付一次租金，每次支付____個(gè)月的租金，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）______元整，小寫(xiě)______元。租金支付時(shí)間為每____個(gè)月的第__日。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱(chēng)：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）______元整，小寫(xiě)______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。甲方在確認(rèn)乙方無(wú)違約行為且已將租賃物恢復(fù)原狀后，將押金無(wú)息退還給乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取租金和押金；（2）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀或用途；（4）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的__向甲方支付違約金。6.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：____年__月__日門(mén)面出租合同模板（3）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃房屋（場(chǎng)所）坐落在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。第二條租賃期限：從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（規(guī)定為1年以上20年以內(nèi)）。第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為（備注：擬新設(shè)或者變更的經(jīng)營(yíng)范圍）。第四條租金及支付方式（一）該房屋年租金為XX元（大寫(xiě)XX萬(wàn)XX仟XX佰XX拾XX元整）。（二）乙方租賃房屋采取先付款后使用原則，租金實(shí)行（年季月）支付制，租金必須于每（年季月）前XX日內(nèi)交付甲方。第五條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：（一）租賃期間，出租方不得提前收回房屋；合同期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿的日之前搬空房屋，將房屋交還甲方。合同期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。（二）甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。凡發(fā)現(xiàn)房屋損壞或者危及安全，應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)；因甲方不及時(shí)修理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）甲方應(yīng)尊重乙方合法使用房屋的權(quán)利，不得妨礙乙方合法使用房屋，如甲方建設(shè)、改造房屋，影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。（四）甲方如需出賣(mài)或抵押上述房屋，應(yīng)提前XX個(gè)月通知乙方。第六條房屋租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：（一）乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的XX，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。（二）乙方不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。（三）乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用，必須取得甲方同意。（四）乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)，將承租房屋及設(shè)施交還甲方。（五）乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)市政、環(huán)保、衛(wèi)生、治安、消防、市容等管理規(guī)定和租賃物業(yè)的有關(guān)規(guī)定。（六）乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得利用甲方房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律后果，并賠償甲方損失。第七條免責(zé)條件如因不可抗力的自然災(zāi)害等原因，使承租房屋無(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。如果因國(guó)家政策法令強(qiáng)制變動(dòng)，需要拆除房屋，使甲乙雙方造成損失，則互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式XX份，甲方、乙方各執(zhí)XX份；合同副本XX份，送XX部門(mén)備案。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：XXXX年XX月XX日門(mén)面出租合同模板（4）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門(mén)面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于________________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方租賃門(mén)面用于________________（經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的____向甲方支付違約金。3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金作為押金。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用和違約金后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆改。五、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月的；（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；（3）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。3.本合同期滿或解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并交還甲方。六、違約責(zé)任1.若甲乙雙方中任一方在本合同履行過(guò)程中違約，違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___個(gè)月租金。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自退租，乙方應(yīng)按剩余租賃期限的租金總額的____向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日門(mén)面出租合同模板（5）甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況甲方同意將其位于________________。二、租賃期限租賃期限自________________個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______________圓整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。四、門(mén)面使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。五、合同解除與違約責(zé)任1.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面或利用承租門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回門(mén)面并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金超過(guò)________________天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)在________________日內(nèi)將門(mén)面騰退并交還甲方。逾期騰退的，乙方應(yīng)支付逾期騰退期間的租金及違約金。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________注：本合同模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必確保雙方充分理解并同意合同