國有土地使用權(quán)出讓合同模板宗地合集

國有土地使用權(quán)出讓合同模板（宗地）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條本合同雙方當(dāng)事人出讓方：******(以下簡稱甲方)受讓方：****(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《省國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實施方法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。其次條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地全部權(quán)屬XX，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方依據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動。乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應(yīng)遵守XX法律、法規(guī)及省(自治區(qū)、直轄市)的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律愛護(hù)。第四條甲方出讓給乙方的地塊位于*，面積為**********平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第五條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為**********年，自頒發(fā)該地塊的《XX國有土地使用證》之日起算。第六條本合同項下的出讓地塊，根據(jù)批準(zhǔn)的總體是建設(shè)項目。(注：依據(jù)詳細(xì)狀況定)。在出讓期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費(稅)。第九條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米*****元人民幣(美元或港元等)，總額為**********元人民幣(美元或港元等)。第十條本合同經(jīng)雙方簽字后*****日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的*****%共計*****元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期*****日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求乙方賠償。第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后*****日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《XX國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。第十二條乙方同意從*****年開頭，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當(dāng)年*****月*****日。土地使用費每年每平方米為**********元人民幣(美元或港元等)。第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費用。(注：依據(jù)詳細(xì)狀況定)*****美元(港元等)與人民幣的比價，以合同簽訂當(dāng)天中國國外外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：****銀行分行，賬戶號。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后*****日內(nèi)，以書面形式通知乙方。由于甲方未準(zhǔn)時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十五條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物全部權(quán)出由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需連續(xù)使用該地塊，須在期滿**天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十六條任何一方對于因發(fā)生不行抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必需實行一切必要的補救措施以削減造成的損失。遇有不行抗力的一方，應(yīng)在小時內(nèi)將大事的狀況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并在大事發(fā)生后*****日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。第十七條假如乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的*****%繳納滯納金。第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十九條假如由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。其次十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受XX法律的愛護(hù)和管轄。其次十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請仲裁機構(gòu)仲裁或向管轄權(quán)的人民法院起訴。其次十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。雙方的地址應(yīng)為：****甲方：****乙方：****法定名稱：****;法定名稱：****；法定地址：****;法定地址：****；XX編碼：****;XX編碼：****；電話號碼：****;電話號碼：****；電話：****;電話：****；傳真：****;傳真：****；任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后*****日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。其次十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。其次十四條本合同采納中兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一**份，雙方各**份。其次十五條本合同于*****年*****月*****日在中國省(自治區(qū)、直轄市)****市(縣)簽訂。其次十六條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件。甲方：*****XX省(自治區(qū)、直轄市)****市(縣)土地管理局(章)法定代表人：****(簽字)乙方：****(章)法定代表人(簽字)*****年*****月*****日國有土地使用權(quán)出讓合同模板宗地(第二篇)國有土地使用權(quán)出讓合同ContractfortheTransferofState-ownedLandUseRight摘要/摘要：本合同旨在規(guī)定甲方向乙方出讓國有土地使用權(quán)的相關(guān)條款和條件。本合同涵蓋了土地出讓的基本要求和各方的權(quán)利和義務(wù)，以確保土地出讓的合法性和順利進(jìn)行。引言/前言：本合同是根據(jù)國家土地管理法規(guī)定，甲方作為出讓方，出讓國有土地使用權(quán)給乙方作為受讓方的合同。根據(jù)協(xié)商一致的原則，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條宗地基本情況：1.1甲方承諾在國有土地使用權(quán)出讓前，已獲得土地使用權(quán)的合法和有效。宗地的詳細(xì)信息如下：宗地編號：_________________宗地詳細(xì)地址：_________________規(guī)劃用途：_________________土地面積：_________________土地權(quán)屬單位：_________________宗地現(xiàn)狀：_________________土地使用年限：_________________（以合同簽訂之日起計算）第二條出讓用途：2.1本次土地使用權(quán)出讓僅限于約定的規(guī)劃用途，即_________________。乙方不得將土地用于其他用途，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條出讓條件：3.1甲方同意將宗地使用權(quán)以_________________的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)在簽署本合同后15日內(nèi)支付全額購買價款。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費用，包括但不限于辦理土地過戶、土地評估和稅收方面的費用。3.3甲方應(yīng)在乙方支付全額購買價款后15日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并出具土地使用證。第四條權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方保證土地使用權(quán)的合法和有效，并對土地使用權(quán)享有完全的處置權(quán)。4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照規(guī)劃用途合理使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地管理責(zé)任和義務(wù)。4.3土地使用期限屆滿前，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和國家土地管理部門的要求，及時繳納土地使用費和其他相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任：5.1若甲方違反本合同的任何條款或約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違反本合同的任何條款或約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決：6.1本合同的解釋和爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同生效：7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出讓方）：_________________日期：_________________乙方（受讓方）：_________________日期：_________________國有土地使用權(quán)出讓合同模板宗地(第三篇)國有土地使用權(quán)出讓合同甲方：（出讓方名稱）地址：（出讓方地址）法定代表人：（出讓方法定代表人）電話：（出讓方聯(lián)系電話）乙方：（受讓方名稱）住所：（受讓方住所）法定代表人：（受讓方法定代表人）電話：（受讓方聯(lián)系電話）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方國有土地使用權(quán)，達(dá)成了如下協(xié)議：第一條宗地信息甲方自愿出讓其位于（宗地地址）的國有土地使用權(quán)，該土地的具體面積為（面積），性質(zhì)為（土地性質(zhì)），現(xiàn)狀為（土地現(xiàn)狀），使用期限為（使用期限）。第二條使用權(quán)出讓價格乙方同意以人民幣（購買價格）元的價格購買甲方的國有土地使用權(quán)。乙方應(yīng)在（付款期限）內(nèi)將全部款項付至甲方指定的賬戶。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方購買的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃或以其他方式處分，否則需經(jīng)甲方書面同意。第四條土地開發(fā)規(guī)劃和使用要求甲方同意將土地用途劃定為（土地用途），乙方在土地使用期限內(nèi)必須按照規(guī)定的用途進(jìn)行開發(fā)和利用，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得改變土地用途。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中要求乙方提供相關(guān)證明文件；5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定開發(fā)利用土地；5.1.3甲方有權(quán)解除合同并收回土地使用權(quán)，在收回時應(yīng)退還部分已支付的款項。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在土地使用權(quán)期限內(nèi)按照約定使用土地；5.2.2乙方有權(quán)將土地使用權(quán)作為該項目的合理擔(dān)保；5.2.3乙方應(yīng)按時履行付款義務(wù)，并按規(guī)定使用土地并履行相關(guān)的承諾。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付給甲方的全部款項。第七條合同的解除和終止7.1合同期滿，