2024年門市房合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年門市房合同樣本甲方姓名：_____乙方姓名：_____身份證號：_____身份證號：_____甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：甲方將自己擁有完全所有權(quán)的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用：門市房位置：1、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止。____年____月____日至____年____月____日房租為人民幣____元(萬元整)，以后每年價格隨市場行情定價，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、付款方式為一年一交，不開發(fā)票，上打租，必須提前一個月交租金。3、租賃期間乙方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6、租賃期間乙方要注意防火安全，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，移動有損價值的(如地磚、墻磚等)裝飾材料歸甲方所有。租期屆滿后，乙方如果想續(xù)租，同等價格乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租金價格調(diào)整可參照市場房屋租金價格。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的____%為違約金。9、乙方如經(jīng)營不善，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人。10、乙方在合同履行期限內(nèi)的正?；顒?，甲方不得干涉。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納____元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把____元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年門市房合同樣本（二）門市房合同甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處分該門市房的合法所有人，乙方有意租賃該門市房，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將位于（門市房地址）門市房（以下簡稱“租賃物”）租予乙方使用，并保證租賃物在出租前已經(jīng)具備相應(yīng)的租賃條件。1.2租賃物的面積為（具體面積），并以甲方提供的相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。第二條租期2.1本合同租期為（具體租期），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2如乙方需要延長租期，應(yīng)提前（一個月/三個月）書面通知甲方，并在原定租期屆滿前達(dá)成一致。第三條租金3.1租金為人民幣（具體金額）元/月，甲方同意并確認(rèn)乙方已于（具體時間）支付了（具體金額）元作為首期租金，其余租金按月支付。3.2租金支付方式為（具體支付方式）。第四條使用權(quán)4.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)經(jīng)營其合法的經(jīng)營項(xiàng)目，但不得從事任何違法、違反公序良俗的活動，或有損品牌形象、影響門市房安全和秩序的行為。4.2乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管部門的規(guī)定，保持門市房及周邊環(huán)境的衛(wèi)生、安全和良好秩序。第五條維修與裝修5.1租賃期間，租賃物的維修（包括日常修繕和大修）由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前（具體時間）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修期間造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照約定時間將門市房交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。6.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按應(yīng)支付租金的（具體比例）計算，同時甲方保留終止合同的權(quán)利。6.3除非出現(xiàn)不可抗力因素，否則任何一方違背合同約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條租賃物歸還7.1在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物平整、干凈地歸還給甲方，并確保租賃物在歸還時沒有任何損壞。7.2如乙方拒不歸還，甲方有權(quán)通過法律手段進(jìn)行追償，同時乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)