2024年建樓房承包合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年建樓房承包合同范本甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____甲方在____鎮(zhèn)____村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約_____米_____米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式：采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(chǎng)（配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé)）。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。二、承包范圍：乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時(shí)作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管。三、承包價(jià)格：按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費(fèi)用總價(jià)包干，包干價(jià)格為____元，含安全文明施工費(fèi)及購買農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi)。（施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水）四、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)開工____天后甲方付款____元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，屋面完工后付款____元，工程全部完工，收合格后付至____元，余款____元作為保修金待____個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。五、雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購買農(nóng)村建房保險(xiǎn)，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。六、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。七、施工安全：文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求：工程總工期為____個(gè)月，從____月____號(hào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工開始算起，乙方必須在____年____月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到____月____日，如超過____月____日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。乙方所需材料，應(yīng)____天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。九、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：_____乙方簽字（章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年建樓房承包合同范本（二）合同編號(hào)：XXXXX承包方：（甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：發(fā)包方：（乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備承接建筑工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方有意委托甲方進(jìn)行樓房建設(shè)工程，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下承包合同：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：1.4工程時(shí)間：（具體時(shí)間安排）二、合同價(jià)款2.1總價(jià)款：2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方應(yīng)按工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：階段一：（具體說明）階段二：（具體說明）階段三：（具體說明）（3）工程完工后，乙方應(yīng)支付合同價(jià)款的10%作為竣工驗(yàn)收款。2.3價(jià)款支付賬戶：（1）甲方：銀行名稱：賬戶名：賬號(hào)：（2）乙方：銀行名稱：賬戶名：賬號(hào)：三、工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及乙方的要求。3.2工程期間，甲方應(yīng)按時(shí)配合乙方的監(jiān)理工作，并按工程進(jìn)度要求嚴(yán)格控制質(zhì)量。四、工程進(jìn)度管理4.1工程進(jìn)度安排：（1）甲方應(yīng)根據(jù)合同約定工期，編制詳細(xì)工程計(jì)劃，并在工程期間始終遵循該計(jì)劃。（2）若因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供改進(jìn)計(jì)劃。（3）甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告。4.2工程質(zhì)量控制：（1）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合乙方要求。（2）甲方應(yīng)對(duì)工程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)處理，確保及時(shí)完工。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2協(xié)議解除：（1）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追索損失：a）未按合同約定時(shí)間履行合同。b）未按合同要求提供工程質(zhì)量。c）在工程期間無正當(dāng)理由中斷工程超過30天。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追索損失：a）未按合同約定支付價(jià)款。b）惡意扣留款項(xiàng)，拖延付款時(shí)間。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如無法協(xié)商解決，可提交給合同履行地的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。七、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定補(bǔ)充約定。八、合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份