茶藝俱樂部租賃合同樣本

茶藝俱樂部租賃合同樣本合同編號：__________茶藝俱樂部租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為出租方擁有的位于__________的茶藝俱樂部，包括俱樂部內的所有設施、設備、物品等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每月______日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應按合同約定使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將租賃標的轉租給第三方。第五條維修責任5.1出租方負責對租賃標的進行定期檢查和維修，保證租賃標的的正常使用。5.2承租方應合理使用租賃標的，如因使用不當導致租賃標的出現(xiàn)故障或損壞，承租方應承擔維修費用。第六條保險6.1承租方應按出租方的要求，為租賃標的辦理保險，保險費用由承租方承擔。6.2保險合同應明確出租方為第一受益人。第七條合同解除7.1在租賃期限內，如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。7.2租賃期滿，承租方未續(xù)租的，本合同自行解除。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。8.2賠償金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標的設施、設備清單3.租金支付證明4.租賃用途說明5.保險單據6.維修記錄7.違約金計算公式8.爭議解決授權書二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按時交付租賃標的未能按約定維修租賃標的提前解除合同未經承租方同意2.承租方違約：未能按時支付租金未按約定使用租賃標的發(fā)生轉租未辦理保險或保險無效三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到支付困難，應及時與出租方溝通，爭取延長支付期限或分期支付。2.租賃標的維修問題：發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知出租方維修，如緊急情況可先自行維修，然后報銷。3.變更租賃用途：如需變更，應提前與出租方協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。4.保險問題：確保保險覆蓋范圍符合合同要求，保險單據妥善保管。五、所有應用場景：1