年手房買賣合同簡單版

年手房買賣合同簡單版合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______（具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（建筑結(jié)構(gòu)及面積）；1.3房屋所有權(quán)證號：_______；1.4土地使用權(quán)證號：_______。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的發(fā)票及辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料4.交易雙方身份證明復(fù)印件5.支付憑證復(fù)印件6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房產(chǎn)交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合本合同約定的條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.雙方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失敗。5.乙方未按約定使用該房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或價(jià)值減損。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買該房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.房款：指乙方支付給甲方的房屋購買價(jià)格。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房產(chǎn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付房款。3.雙方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，確保產(chǎn)權(quán)過戶順利進(jìn)行。4.因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失?。杭追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.乙方未按約定使用該房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并按照約定使用房產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間房屋買賣