個人與個人房屋租賃合同

個人與個人房屋租賃合同第一條房屋基本情況出租房屋（以下簡稱“房屋”）位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構及面積如下：結構：__________面積：__________平方米第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。租賃期滿后，如出租人與承租人同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)租期限。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。承租人應在每月__日前將當月租金支付至出租人指定的賬戶。租賃期滿后，承租人按合同約定退還房屋，出租人應在扣除押金后，將剩余租金無息退還承租人。第四條押金承租人應在簽訂合同時一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，承租人按照本合同約定退還房屋，出租人應在扣除損壞賠償?shù)荣M用后，將剩余押金無息退還承租人。第五條房屋使用及維修承租人應合理使用房屋及其設施，按照房屋使用說明進行操作，確保房屋及設施安全。房屋及設施的正常維護、維修費用由出租人承擔。因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。第六條房屋交付及退還出租人應在租賃開始日前將房屋及設施交付給承租人。租賃期滿后，承租人應按照本合同約定將房屋及設施退還給出租人。第七條違約責任出租人未按照本合同約定交付房屋的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。承租人未按照本合同約定支付租金的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定房屋保險由承租人負責購買，保險費用由承租人承擔。房屋內(nèi)財產(chǎn)損失由承租人自行承擔。出租人不得干預承租人的正常生活和工作。承租人不得擅自轉租、轉讓或轉借房屋。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：姓名：__________身份證號：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份證號：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條第三方主體介紹甲方（出租人）與乙方（承租人）鑒于房屋租賃事宜，同意引入丙方（第三方擔保方）作為合同的擔保及協(xié)調(diào)方。丙方為具備合法資質(zhì)的擔保公司，負責對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并確保甲方權益的實現(xiàn)。第二條第三方主體的權利與義務監(jiān)督權：丙方有權利對乙方租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。調(diào)解權：在甲方與乙方發(fā)生爭議時，丙方有權進行調(diào)解，協(xié)助雙方解決問題。處置權：乙方違約時，丙方有權根據(jù)合同約定采取措施，包括但不限于扣除押金、要求乙方支付違約金等。擔保責任：丙方應對乙方的租賃行為承擔連帶責任，確保甲方權益不受損失。第三條甲方權益保障租金保障：乙方未按期支付租金時，甲方有權要求丙方支付租金及違約金。房屋狀況保障：乙方未妥善保管房屋或造成損壞時，甲方有權要求丙方進行修復或賠償。合同解除權：甲方在合同期內(nèi)有權解除合同，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。優(yōu)先購買權：如乙方欲出售或轉讓租賃權，甲方享有優(yōu)先購買權。第四條乙方的違約及限制條款租金支付：乙方應在每個租賃周期開始前__日內(nèi)支付租金，否則視為違約。房屋使用：乙方不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉讓或轉借房屋。損壞賠償：乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，應承擔修復及賠償責任。合同續(xù)約：租賃期滿，如甲方同意續(xù)約，乙方應提前__個月與甲方及丙方協(xié)商。第五條第三方介入的意義與目的第三方丙方的介入，旨在確保租賃合同的履行，提高甲方權益的保障。通過丙方的監(jiān)督調(diào)解及擔保責任，有效降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險，維護甲方的合法權益。第六條甲方為主導的目的與意義甲方作為出租人，在合同中明確自身的權利與利益，通過引入第三方丙方作為擔保與協(xié)調(diào)方，進一步強化了甲方的權益保障。這不僅有助于規(guī)范租賃市場秩序，保護甲方利益，同時也為乙方提供一個公平、安全的租賃環(huán)境，促進租賃交易的順利進行。第七條合同的生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：姓名：__________身份證號：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份證號：__________丙方（第三方擔保方）：公司名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導（續(xù)）第八條丙方的責任限定丙方作為第三方擔保方，其責任限于合同期內(nèi)對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并在乙方違約時按照合同約定采取相應措施。丙方的監(jiān)督和調(diào)解行為不免除乙方對甲方應承擔的合同責任。第九條甲方對丙方的指示權甲方有權直接向丙方發(fā)出指示，要求丙方采取必要的措施以確保甲方的權益不受侵害。丙方應無條件服從甲方的合理指示。第十條丙方的賠償責任若因丙方的過錯導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。丙方的賠償責任不超出其收取的擔保費用。第十一條合同的變更與終止任何一方提出變更或終止合同，需提前__個月通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。合同終止后，丙方仍應負責處理合同終止前的遺留問題，包括但不限于乙方的違約行為處理。第十二條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款房屋保險由甲方購買，保險費用由甲方承擔。房屋內(nèi)現(xiàn)有設施和財產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得擅自處置或占用。乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得影響甲方及鄰居的正常生活。第十四條聲明與承諾甲方、乙方和丙方均聲明，本合同簽署時具備完全民事行為能力，提供的信息真實有效，并無任何欺詐行為。第十五條合同的附錄本合同附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、設施清單、押金支付憑證等，作為合同不可分割的一部分。甲方（出租人）：姓名：__________身份證號：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份證號：__________丙方（第三方擔保方）：公司名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________簽訂