2024年抵押借貸合同范文（二篇）

第7頁共7頁2024年抵押借貸合同范文貸款人借款人抵押人經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下抵押借款合同：第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：1、借款種類：2、借款用途：3、借款期間：____年____月____日至____年____月____日。4、借款金額：人民幣____元(大寫)5、利率為月息‰。6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。第二條借款人的義務(wù)：1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料;2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;5、對外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第三條抵押人的義務(wù)：1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;4、對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第四條貸款人的義務(wù)：1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。第九條借款人的違約責(zé)任：1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收____%計(jì)收利息;2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收____%計(jì)收利息;3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。第十條貸款人的違約責(zé)任：1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬分之支付違約金;2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評估、登記等一切稅費(fèi)。第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第十九條本合同一式____份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。貸款人(簽章)法定代表人(簽字)委托代理人(簽字)借款人(簽章)法定代表人(簽字)委托代理人(簽字)抵押人(簽章)法定代表人(簽字)委托代理人(簽字)合同簽訂日期：____年____月____日2024年抵押借貸合同范文（二）（____字）第一章總則第一條合同雙方為【借款人全稱】（以下簡稱“甲方”）和【借款機(jī)構(gòu)全稱】（以下簡稱“乙方”）。第二條甲方為個(gè)體經(jīng)營者/企業(yè)法人/自然人，乙方為金融機(jī)構(gòu)，經(jīng)核實(shí)合法登記注冊。第三條本合同簽訂經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，合法、有效、具有約束力。第四條本合同內(nèi)容包括貸款金額、貸款利率、還款方式、還款周期、提前還款和延期還款、違約責(zé)任等事項(xiàng)。第五條合同雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同履行義務(wù)，維護(hù)各自的合法權(quán)益。第六條本合同一式【】份，甲方【】份，乙方【】份，具有同等法律效力。第二章貸款相關(guān)事項(xiàng)第七條本次借款甲方向乙方借款金額為人民幣【】元。第八條貸款利率為【】%，計(jì)息方式為【】（按月/按季度/按年）。第九條還款方式：【】。第十條還款周期：借款期限為【】，每期還款日為每月【】日（法定節(jié)假日順延）。第十一條甲方如有能力提前清償貸款或提前部分還款應(yīng)提前【】通知乙方，并支付提前還款違約金【】。第十二條延期還款：甲方如無法按時(shí)償還借款，應(yīng)在還款當(dāng)日【】個(gè)工作日之前以書面形式通知乙方，并支付延期還款違約金【】。第十三條甲方逾期還款：甲方如果未按時(shí)還款，乙方將按照逾期還款金額的【】%收取逾期滯納金。第十四條乙方在甲方還款到期日前【】個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)送還款提醒。第三章抵押擔(dān)保相關(guān)事項(xiàng)第十五條甲方按照乙方要求提供債權(quán)擔(dān)保，將其名下位于【】的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，所有權(quán)登記在甲方名下。第十六條【】自簽訂本合同之日起，甲方不得擅自處置抵押物。第十七條甲方擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方返還借款本金及利息，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第十八條甲方擅自處置抵押物的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的法律風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。第四章合同變更和終止第十九條任何一方變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條甲方提前償還借款或延期還款的，應(yīng)經(jīng)過乙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件造成雙方無法按時(shí)履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條本合同一方嚴(yán)重違約致使對方遭受重大損失的，受損方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章法律適用和爭議解決第二十三條本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律，如有爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會(huì)全稱】仲裁解決。第二十四條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第六章合同生效第二十五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十六條本合同正本一式【】份，每方持【】份。第二十七條本合同一式【】份，每方持【】份，具有同等法律效力。甲方（個(gè)體經(jīng)營者/企業(yè)法人/自然人）：