2024年租賃合同示范文本（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年租賃合同示范文本甲方（承租方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：公司地址：電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就鋼琴租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第1條租賃信息1.1甲方向乙方租用鋼琴自己使用，鋼琴信息如下：（以下簡(jiǎn)稱“鋼琴”）。1.2送琴地址1.2.1甲方指定送琴地址：省市區(qū)。送琴樓層：樓聯(lián)系電話：_________________________________________。聯(lián)系人：___________________________________________。送琴說明：_________________________________________。1.2.2除非另有說明，送琴地址即為甲方使用、存放鋼琴地址。未經(jīng)乙方同意，甲方不應(yīng)變更鋼琴使用地址。1.2.3除非另有說明，送琴地址即為乙方取回鋼琴的地址。1.3用途：甲方自行使用;除非乙方另外同意，甲方不得將鋼琴提供給其它公司或個(gè)人使用（無論收費(fèi)或）。第2條費(fèi)用與支付2.1租賃時(shí)間：2.1.1甲方租賃時(shí)間：自____年____月____日時(shí)分起至____年____月____日時(shí)分止，共計(jì)天。2.1.2延期租賃方法：甲方應(yīng)于到期日之前提前至少天聯(lián)系乙方或通過乙方網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)申請(qǐng)延期租賃，并經(jīng)乙方同意。除非有特別說明，延期租賃期間費(fèi)用按2.2條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)另外計(jì)算費(fèi)用。2.1.3逾期退租處理：說明：租賃到期后超過個(gè)小時(shí)未歸還鋼琴的，視為逾期。逾期期間甲方應(yīng)按正常租金標(biāo)準(zhǔn)的%向乙方結(jié)算支付逾期占用費(fèi)。2.1.4提前解除/終止租賃處理：2.1.4.1租賃開始時(shí)間的至少日前，甲方通知解除租賃的，乙方應(yīng)退還甲方已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)，互不承擔(dān)其它責(zé)任。2.1.4.2租賃開始時(shí)間之前的日內(nèi)（送達(dá)鋼琴之前），甲方通知解除租賃的，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元損失，除此之外互不承擔(dān)其它責(zé)任。2.1.4.2鋼琴送達(dá)之后，租賃到期之前，甲方應(yīng)至少提前日通知乙方解除租賃。此時(shí)，甲方應(yīng)按正常租金標(biāo)準(zhǔn)按天結(jié)算租金，同時(shí)應(yīng)按“剩余租賃天數(shù)*每天元”向乙方支付違約金。除此之外互不承擔(dān)其它責(zé)任。2.2甲方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用：費(fèi)用項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)說明押金人民幣元租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每天人民幣_(tái)___元合計(jì)：人民幣_(tái)___元運(yùn)輸費(fèi)基本運(yùn)輸費(fèi)（雙程）：人民幣_(tái)___元樓層費(fèi)（雙程）：人民幣_(tái)___元含送至甲方及從甲方處取回兩趟的運(yùn)輸費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)人民幣元調(diào)琴租賃期內(nèi)調(diào)琴一次。2.3付費(fèi)方式：2.3.1本合同簽訂后，乙方送琴之前，甲方支付押金。2.3.2費(fèi)用結(jié)算：鋼琴退租時(shí)，出租方在對(duì)鋼琴驗(yàn)收無誤后結(jié)算全部費(fèi)用、賠償（如有），并在三日內(nèi)將押金余額退還到承租方指定賬戶。如承租方未結(jié)算費(fèi)用超過人民幣_(tái)___元，則出租方有權(quán)要求承租方先結(jié)算支付費(fèi)用，否則出租方有權(quán)提前終止租賃;此時(shí)應(yīng)按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算支付租金。2.4乙方指定收款賬號(hào)：_______________________________。開戶行：___________________________________________。戶名：_____________________________________________。第3條鋼琴的驗(yàn)收、保管及維護(hù)3.1鋼琴驗(yàn)收：包括租賃驗(yàn)收和退租驗(yàn)收，客戶需要在《驗(yàn)收單》（附后）上簽字確認(rèn)，《驗(yàn)收單》為此合同不可分割的一部分。3.2鋼琴保管：租賃鋼琴到達(dá)甲方指定位置后，甲方應(yīng)仔細(xì)檢查驗(yàn)收，并在租賃期內(nèi)妥善保管。承租方未經(jīng)乙方同意不得私自將所租鋼琴轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，如發(fā)生上述行為，公司有權(quán)提前終止租賃合同，沒收押金并保留訴訟權(quán)利。3.3鋼琴調(diào)試維護(hù)：為了保證鋼琴品質(zhì)、分清責(zé)任，租賃期間的售后服務(wù)應(yīng)由出租方完成。未經(jīng)出租方同意，甲方不得自行或委托第三方對(duì)鋼琴進(jìn)行維修（不包括鋼琴調(diào)音、日常擦拭等行為）。3.4租賃期間，非因甲方人為（包括甲方保管場(chǎng)所的原因）導(dǎo)致的鋼琴損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修;如經(jīng)乙方維修后仍無法正常使用的，雙方均有權(quán)解除租賃合同，費(fèi)用按實(shí)際租賃時(shí)間相應(yīng)折算（個(gè)月以內(nèi)損壞的，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。第4條鋼琴保險(xiǎn)與賠償4.1保險(xiǎn)費(fèi)：是出租方為您提供的鋼琴投保服務(wù)費(fèi)，此項(xiàng)費(fèi)用為可選服務(wù)。投保客戶無需為租用期間造成的鋼琴損傷承擔(dān)責(zé)任（人為故意除外）。4.2保險(xiǎn)范圍：投?？蛻艨擅庥诔袚?dān)鋼琴使用不當(dāng)造成的損傷，但不涵蓋：（1）鋼琴被盜、被搶等因素造成的丟失;（2）人為或自然災(zāi)害（火災(zāi)、地震、洪水等）導(dǎo)致的鋼琴損毀;4.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：非投?？蛻艋蛲侗？蛻舴峭侗７秶鷥?nèi)造成的鋼琴損壞、丟失或損毀，客戶需要承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）外觀油漆：按平方厘米計(jì)算，一平方厘米內(nèi)基準(zhǔn)價(jià)元/次，超出一平方厘米，每平方厘米將追加元的修復(fù)費(fèi);（2）其他部件：按材料費(fèi)和人工費(fèi)之和收取，基準(zhǔn)人工費(fèi)元/次，材料費(fèi)另算;（3）無法修復(fù)情形：租賃鋼琴或配件損壞無法修復(fù)的，承租方將按所租賃鋼琴或配件的價(jià)值賠償。第5條租賃相關(guān)規(guī)定5.1如甲方選擇“租轉(zhuǎn)售”，可聯(lián)系乙方客服，乙方將安排客戶經(jīng)理專員辦理。5.2租賃業(yè)務(wù)附帶的贈(zèng)送服務(wù)不可折現(xiàn)，合同終止未使用的贈(zèng)送服務(wù)自動(dòng)作廢。5.3租賃期間，甲方享有鋼琴使用權(quán)，乙方享有鋼琴所有權(quán)。第6條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律約束。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（1）提交位于（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力;（2）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第7條附則7.1關(guān)于促銷套餐的說明：承租方在促銷優(yōu)惠活動(dòng)期間所租用的鋼琴，原則上不得享受提前退租或延期續(xù)租的服務(wù)功能。如有提前退租情形的，租金將按原促銷套餐價(jià)格整體收取，不予優(yōu)惠;續(xù)租則按出租方續(xù)租時(shí)的價(jià)格政策辦理，促銷套餐不得延續(xù)。7.2本服務(wù)合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商，并另訂附則于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上與本合同具有同等法律效力。7.3本服務(wù)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起有效。簽署時(shí)間：____年____月____日甲方（承租方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：乙方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：附件一：驗(yàn)收單立式鋼琴：（示意圖略）三角鋼琴：（示意圖略）○：驗(yàn)收時(shí)已有的瑕疵部位。（共處）△：驗(yàn)收后自然產(chǎn)生的瑕疵部位。（共處）_____：驗(yàn)收后人為造成的瑕疵部位。（共處）客戶（承租方）驗(yàn)收確認(rèn)：附件二：鋼琴使用提示尊敬的客戶，您好!感謝您選擇租琴服務(wù)，現(xiàn)將您日后使用鋼琴中可能出現(xiàn)的問題以及保養(yǎng)知識(shí)提示如下：一、鋼琴使用中可能出現(xiàn)的主要問題以及處理方法問題情形問題屬性處理方法鋼琴跑音、音不準(zhǔn)常規(guī)性問題通過調(diào)律解決琴鍵不起、琴鍵不平常規(guī)性問題通過調(diào)試、整理解決個(gè)別鍵彈下去不出聲音季節(jié)性問題通過調(diào)試、整理解決鍵子扭曲，榔頭脫膠，琴側(cè)脫膠偶然性問題通過更換或修復(fù)解決人為造成的外殼和油漆損壞責(zé)任性問題通過修補(bǔ)、補(bǔ)漆解決不按保養(yǎng)說明書要求而造成本產(chǎn)品損壞及故障責(zé)任性問題視損壞和故障情況維修解決二、日常保養(yǎng)須知1.鋼琴是比較精密的機(jī)械，要求的環(huán)境條件比較苛刻，適宜溫度18℃_25℃，濕度40%_60%，過于干燥應(yīng)在房間內(nèi)使用加濕器（加濕器距琴最少5m以外，不能直吹鋼琴）過潮可以用空調(diào)除濕;2鋼琴的擺放要盡量避免陽光直射，遠(yuǎn)離火爐和暖氣等熱源;3.鋼琴不宜經(jīng)常搬動(dòng)以減少震動(dòng)和碰撞;4.鋼琴上不可放置過硬過重的物體（水培花瓶和魚缸尤其不能放置）;5.鋼琴擺放不可靠墻太近，以免掉下雜物后產(chǎn)生雜音，鋼琴應(yīng)與墻壁保持8—15厘米距離，雜物不可靠在琴上;6.鋼琴的漆面避免化學(xué)顏料，化學(xué)溶劑（丙酮或硝基稀釋劑）及腐蝕物品沾染;7.養(yǎng)成不用臟手彈琴的好習(xí)慣;8.琴內(nèi)應(yīng)該放置防蟲劑或樟腦丸，防止呢氈被蟲子蛀蝕;9.防干燥：冬季異常干燥時(shí)，可采取在暖氣上用盒子放水蒸發(fā)來增加濕度;使用加濕器應(yīng)該距琴五米之外，避免直接加濕導(dǎo)致演奏故障或是琴弦生銹。注：采用加濕的方法僅限供暖期間，供暖停止后就可以不用加濕了;10.防潮濕：雨天濕度大時(shí)請(qǐng)關(guān)閉窗戶，不用鋼琴時(shí)關(guān)上琴蓋;梅雨季節(jié)偶爾晴天時(shí)使鋼琴暫時(shí)通風(fēng)也是方法之一;鋼琴用罩子全部罩住，天氣好的時(shí)候?yàn)槠涑龎m，并使鋼琴外露晾干，若總是罩住不動(dòng)反而會(huì)加大潮氣。濕度超過60%時(shí)請(qǐng)用空調(diào)除濕。過濕引起的故障：演奏不靈，琴鍵不起;榔頭上有濕氣琴音發(fā)悶以及琴弦生銹;11.擦拭鋼琴宜選用“家具型碧麗珠”配合“超細(xì)纖維的布”使用中力擦拭，碧麗珠要噴在布上，用量不可太多。為了防止金屬部件生銹所以不能用濕布擦琴;12.琴蓋緩降時(shí)勿施加外力，以延長(zhǎng)液壓壽命。2024年租賃合同示范文本（二）租賃合同甲方（出租方）：_________________________（公司/個(gè)人）住所：_________________________乙方（承租方）：_________________________（公司/個(gè)人）住所：_________________________鑒于甲方是合法擁有以下描述房屋的所有權(quán)，并有權(quán)出租的合法擁有者，現(xiàn)將該房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方出租給乙方的物件（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）為位于_________________________（地址）的房屋，具體情況如下：（描述房屋的具體情況）第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期限屆滿前，雙方如不終止合同，視作自動(dòng)續(xù)約。第三條租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付給甲方，租金為每月______元，共計(jì)______元。2.乙方每月應(yīng)在每月的“___”日之前將租金支付至甲方的指定賬戶（如：銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶等）。3.乙方未按期支付租金的，每遲延一日，應(yīng)按照本合同約定租金的______%支付滯納金。第四條押金和使用期末處理1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金______元，作為租賃期間的履約保證金。2.在租賃期滿履行完所有合同義務(wù)且退房無異議的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方。3.如果租賃期滿時(shí)，乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或者需要進(jìn)行維修、清潔的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修、清潔費(fèi)用。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞或者需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.如因非乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并在維修期間提供其他住宿條件。第六條租賃合同變更如有發(fā)生租金的調(diào)整、續(xù)約或其他變更情況，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見，簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第七條解除合同1.如果乙方需要解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付約定的違約金。2.如果甲方需要解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。