2024年租賃廠房合同（二篇）

第3頁共3頁2024年租賃廠房合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙在平等、自愿的基礎上，就廠房房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自____年____月____日至____年____月____日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付款后使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權收連襠褲所出租的廠房，由此所產生的一切相關費用由乙方承擔。四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家法律、法規(guī)的一切事宜，由此給甲方造成的一切經濟濟利益等損失，由乙方全權負責并賠償。六、乙方把以前廠里的化驗設備(_____)放在甲方實驗室內作為實驗室使用。七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，如有違約，甲方有權單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。十、乙方在承租期內，欲改變廠房內部結構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。甲方(出租方)簽章：乙方(承租方)簽章：身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日2024年租賃廠房合同（二）***____年租賃廠房合同***編號：【合同編號】日期：【合同日期】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方的廠房事宜達成一致意見，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃內容1.1甲方同意將位于【地點】的【廠房名稱】出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房。1.2廠房的詳細信息如下：（1）位置：【廠房地址】；（2）面積：【廠房面積】平方米；（3）使用用途：【廠房使用用途】；（4）租賃期限：【租賃期限】，自【起始日期】起至【結束日期】止；（5）租金：每月【租金金額】元（大寫：人民幣【租金金額大寫】元）。第二條租金支付2.1乙方同意按照每月【租金金額】元的標準支付租金，每月的租金應在每月【支付日】前支付至甲方指定的賬戶，并提供相應的支付憑證。2.2乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為逾期未支付租金金額的【滯納金比例】%，自逾期之日起計算，直至乙方將逾期租金及滯納金支付完畢。第三條使用權和保管義務3.1乙方在租賃期間有權使用該廠房，但不得將該廠房轉租、出借或以任何形式轉讓給第三方使用。3.2乙方有義務妥善保管該廠房，防止損壞、丟失或被盜。如因乙方的原因導致廠房出現(xiàn)損壞、丟失或被盜，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條維修責任4.1甲方負責維修和保養(yǎng)該廠房的建筑結構及設備的正常使用狀況。4.2乙方有責任通過合理維護、保養(yǎng)等方式保持廠房的良好使用狀態(tài)，自行負責廠房內部的維修和保養(yǎng)工作。如乙方未能履行維修和保養(yǎng)的責任，甲方有權自行進行維修并向乙方收取相應費用。第五條保證金5.1乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方保證金，金額為【保證金金額】元（大寫：人民幣【保證金金額大寫】元）。5.2保證金將用于乙方違約行為的賠償，包括但不限于逾期支付租金、損壞廠房等。如乙方未違約，保證金將在租賃期結束時無息全額返還給乙方。第六條合同解除6.1雙方同意如下情況之一出現(xiàn)，本合同可以提前解除：（1）甲方及乙方雙方協(xié)商一致并簽署有關解除合同的書面協(xié)議；（2）甲方因不可抗力因素或合理原因無法繼續(xù)履行合同義務；（3）乙方嚴重違反本合同約定并經甲方書面通知后未進行改正。6.2本合同解除后，雙方應依法處理剩余事務，包括退還租金、保證金等。第七條爭議解決7.1雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出書面補充。甲方