舟山市商用房租賃合同挪威文版

舟山市商用房租賃合同挪威文版合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于舟山市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2租金支付方式為每月__日前，承租方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，承租方按合同約定退還租賃物，出租方應(yīng)在扣除押金后，退還承租方剩余租金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，承租方按合同約定退還租賃物，出租方應(yīng)在扣除損壞賠償金后，退還承租方剩余押金。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，具備居住或經(jīng)營條件。（2）出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。（3）出租方不得干涉承租方的正常使用和經(jīng)營。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）承租方應(yīng)按合同約定支付租金，并按期足額支付押金。（2）承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，并妥善保管。（3）承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞租賃物的設(shè)施。第六條違約責任6.1出租方違約：（1）出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔維修、保養(yǎng)費用。6.2承租方違約：（1）承租方未按約定支付租金或押金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。（2）承租方未按約定使用和保管租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方承擔損壞賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.舟山市商用房租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用權(quán)證明4.租金支付證明5.押金支付證明6.維修、保養(yǎng)費用支付證明7.損壞賠償協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約：未按約定支付租金或押金未按約定使用和保管租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋所有權(quán)人，擁有租賃物的所有權(quán)。2.承租方：指租賃物的使用者和經(jīng)營者，享有租賃物的使用權(quán)。3.租賃物：指位于舟山市的商用房。4.租金：指承租方按月支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商一致，出租方在規(guī)定時間內(nèi)整改或承租方解除合同并要求賠償損失。2.租金支付延誤：解決辦法：出租方催告承租方支付，逾期不支付的，出租方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.租賃物損壞：解決辦法：承租方負責修復(fù)，修復(fù)費用由承租方承擔；無法修復(fù)的，按損壞賠償協(xié)議賠償。4.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：出租方要求承租方恢復(fù)原狀，承租方拒不恢復(fù)的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場