南通市公益俱樂部租賃合同

南通市公益俱樂部租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：南通市公益俱樂部地址：南通市區(qū)路號(hào)乙方（承租方）：地址：鑒于甲方為南通市公益俱樂部，乙方為愿意租賃甲方場(chǎng)地的個(gè)人或組織，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意向乙方提供位于南通市區(qū)路號(hào)的場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于開展公益活動(dòng)，包括但不限于講座、培訓(xùn)、展覽、表演等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：南通市公益俱樂部賬號(hào)：_______開戶行：_______3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1)提供租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合乙方租賃用途；2)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，保證場(chǎng)地的安全；3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助；4)按約定時(shí)間收取租金，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；2)按時(shí)支付租金，遵守甲方的管理制度；3)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，按市價(jià)賠償；4)承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地的水電、物業(yè)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：南通市公益俱樂部乙方（承租方）：甲方負(fù)責(zé)人（簽名）：乙方負(fù)責(zé)人（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.乙方活動(dòng)計(jì)劃書3.乙方活動(dòng)資質(zhì)證明文件4.甲方場(chǎng)地管理規(guī)則5.租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證7.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合乙方租賃用途。2.甲方未按約定時(shí)間收取租金，或未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方未按時(shí)支付租金，或未遵守甲方的管理制度。5.甲方未按約定提供發(fā)票，或乙方未支付相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南通市公益俱樂部，提供場(chǎng)地租賃服務(wù)。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地的個(gè)人或組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方活動(dòng)超出租賃場(chǎng)地容量，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)頂D。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整活動(dòng)規(guī)?；?qū)ふ覀溆脠?chǎng)地。2.問題：乙方活動(dòng)產(chǎn)生噪音、污染等影響周邊環(huán)境。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，如在活動(dòng)前與周邊單位溝通協(xié)調(diào)。3.問題：乙方活動(dòng)因故取消，無(wú)法按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商租金支付事宜。4.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快修復(fù)或提供相