擊劍訓(xùn)練中心租賃協(xié)議

擊劍訓(xùn)練中心租賃協(xié)議合同編號：__________擊劍訓(xùn)練中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的擊劍訓(xùn)練中心租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.2訓(xùn)練中心的設(shè)施包括：__________（詳細設(shè)施列表見附件1）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方損壞訓(xùn)練中心設(shè)施，需按甲方實際維修費用支付賠償金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照訓(xùn)練中心的性質(zhì)、功能合理使用租賃物，不得擅自改變訓(xùn)練中心的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管訓(xùn)練中心設(shè)施，確保設(shè)施安全、完整。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方在租賃期間享有使用權(quán)，但不得將訓(xùn)練中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責(zé)對訓(xùn)練中心的主要設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)配合甲方進行維修、保養(yǎng)工作，不得無故阻撓。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：訓(xùn)練中心設(shè)施列表1.1擊劍場地：__________平方米1.2更衣室：__________平方米1.3休息區(qū)：__________平方米1.4辦公室：__________平方米1.5洗手間：__________平方米1.6其他設(shè)施：__________（請具體列明）一、附件列表：1.訓(xùn)練中心設(shè)施列表擊劍場地：面積為__________平方米更衣室：面積為__________平方米休息區(qū)：面積為__________平方米辦公室：面積為__________平方米洗手間：面積為__________平方米其他設(shè)施：具體列表見附件1二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金認定：乙方未按約定日期支付租金違約行為：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金2.乙方未按約定使用訓(xùn)練中心認定：乙方擅自改變訓(xùn)練中心的結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方違約行為：需承擔相應(yīng)責(zé)任，支付賠償金3.乙方損壞訓(xùn)練中心設(shè)施認定：乙方導(dǎo)致設(shè)施損壞違約行為：按甲方實際維修費用支付賠償金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有擊劍訓(xùn)練中心并將其租賃給他人的一方2.承租方：指租賃擊劍訓(xùn)練中心并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指乙方支付給甲方的費用，以使用擊劍訓(xùn)練中心5.違約金：指一方違約時，需支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，必要時可解除合同并追究違約責(zé)任2.乙方未按約定使用訓(xùn)練中心問題：乙方擅自改變訓(xùn)練中心的結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方支付違約金3.乙方損壞訓(xùn)練中心設(shè)施問題：乙方導(dǎo)致設(shè)施損壞解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按實際維修費用支付賠償金，必要時可解除