2024修理廠場(chǎng)地租賃合同范本

2024修理廠場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1甲方同意將位于____________（具體地址）的場(chǎng)地租賃給乙方使用，場(chǎng)地面積為____________平方米。1.2乙方只能在該場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行____________（修理廠經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他無關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________元整），租金每____________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全使用。4.4租賃期間，如場(chǎng)地遇到自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____________%。7.2乙方逾期支付租金的，還應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件

4.保險(xiǎn)單復(fù)印件

5.租金支付證明文件

6.場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，視為違約。

2.甲方未按約定提供場(chǎng)地，視為違約。

3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，視為違約。

4.乙方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案，視為違約。

5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)將場(chǎng)地租賃給他人的一方。

2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。

4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，依法加收滯納金。

2.甲方未按約定提供場(chǎng)地：與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法解除合同并要求賠償。

3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地：提醒乙方遵守合同約定，嚴(yán)重違約的，依法解除合同。

4.乙方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)：要求乙方立即辦理，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞：甲方應(yīng)在