2024二手房裝修協(xié)議書范本

2024二手房裝修協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（委托方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________一、裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位的墻面、地面、天花板、門窗等設(shè)施的改造及更新，以及水電線路改造、家具家電安裝等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和預(yù)算，進(jìn)行施工。如乙方在施工過(guò)程中認(rèn)為原方案存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。二、裝修費(fèi)用及支付方式2.1甲方向乙方支付裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），其中包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方支付裝修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%；（3）乙方完成裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付裝修費(fèi)用的剩余40%。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。三、裝修工期3.1本裝修工程約定工期為_(kāi)___個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按甲方要求采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3甲方如因特殊原因需要提前完成裝修工程，乙方應(yīng)盡力滿足甲方要求，并按實(shí)際增加的工程量計(jì)算額外費(fèi)用。四、質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。4.3保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，但甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方裝修資質(zhì)證書復(fù)印件3.裝修方案及效果圖4.裝修預(yù)算明細(xì)表5.支付憑證復(fù)印件6.裝修工程進(jìn)度報(bào)告7.驗(yàn)收證明書8.保修服務(wù)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、電源等必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一次交易記錄的住宅。2.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新、美化等工程。3.裝修費(fèi)用：包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.裝修工期：雙方約定的完成裝修工程的時(shí)間。5.質(zhì)量保修：乙方對(duì)裝修工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方可暫停施工，并依法保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，并向甲方支付逾期竣工違約金；如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)盡力滿足。3.裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；如超過(guò)保修期，乙方應(yīng)按實(shí)際情況收取維修費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于二手房所有權(quán)的持有者（甲方）與具有裝修資質(zhì)的公司或個(gè)人（乙方）之間，就二手房裝修工程達(dá)成一