2024年重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同格式版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同格式版甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于第號(hào)，建筑面積平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為￥元。此價(jià)款為甲方凈價(jià)。2、以后如有爭(zhēng)占、拆遷等所得賠償與甲方無(wú)關(guān)一切歸乙方所有。第三條：房屋過(guò)戶甲、乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶所有手續(xù)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。第四條：雙方責(zé)任1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第七條：本合同共頁(yè)一式份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____簽約日期2024年重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同格式版（二）重慶市二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：____________________甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________乙方（購(gòu)房方）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________本合同由甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)自愿協(xié)商一致，簽訂如下：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其位于重慶市（具體地址）的二手房房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，房屋詳細(xì)情況如下表所示：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋所在樓層：房屋使用權(quán)性質(zhì)：房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)______________元整（大寫(xiě)：_________________）第二條房屋權(quán)屬1.甲方保證其擁有房屋的所有權(quán)，并不存在任何糾紛或者限制性約束。2.房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。3.甲方保證所出售的房屋不存在占地面積違法的情況，未建造違章建筑以及沒(méi)有拆遷、征收、強(qiáng)制閑置等糾紛。第三條房屋交付和過(guò)戶1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將房屋出賣(mài)交付給乙方。乙方在收到房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收房屋的狀況，并在合理范圍內(nèi)通知甲方修補(bǔ)任何存在的質(zhì)量問(wèn)題。2.房屋交付之日起，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)。房屋過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在限定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶未能及時(shí)辦理的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，對(duì)房屋的使用、保養(yǎng)和管理負(fù)責(zé)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)將房屋按照約定價(jià)格和時(shí)間交付給乙方，并保證房屋的合法權(quán)屬。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)的房屋證件、權(quán)屬證明等。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)協(xié)助和文件。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的3%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的3%。3.若因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金及其他損失。第七條合同解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，解除時(shí)應(yīng)按照協(xié)商的方式處理剩余款項(xiàng)和其他權(quán)益。2.本合同解除后，甲方應(yīng)返還已支付的房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方應(yīng)返還已接收的房屋。第八條爭(zhēng)議解決本合同的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。第九條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同和相關(guān)附件的修改、補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。甲方（賣(mài)方）：