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文檔簡介
第3頁共3頁2024年出租房屋合同簡易版出租方(以下簡稱甲方)身份證地址,號碼:承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,號碼:甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:一,租賃地點及設施:1.租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;2.室內(nèi)附屬設施:a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響b:家俱:二,租用期限及其約定:1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金:每月元人民幣;3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息.第一次付款計____元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失.(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;(4)連續(xù)三個月不付所有費用的.三,雙方責任及義務:1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi),甲,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復.四,未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁.本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效.五,其它說明:(如:入住時的水電煤字數(shù).)出租方:_____承租方:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____簽約日期:____年____月____日2024年出租房屋合同簡易版(二)房屋租賃合同甲方(出租方):(姓名/名稱)身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:聯(lián)系地址:電話號碼:乙方(承租方):(姓名/名稱)身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:聯(lián)系地址:電話號碼:鑒于甲方擁有位于_______(房屋地址)的房屋,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,現(xiàn)甲、乙雙方本著互惠互利的原則,達成以下租賃合同:第一條租賃房屋信息1.1甲方將位于_______的房屋租給乙方,具體地址為_______,詳細房屋信息如下:(1)房屋類型:(公寓/別墅/單元房等)(2)房屋面積:(平方米)(3)房屋內(nèi)設施:(例如家具、電器等)1.2房屋用途及限制:本房屋租賃僅供乙方居住使用,不得進行商業(yè)用途,且不得轉(zhuǎn)租、分租或擅自轉(zhuǎn)借給他人。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日,共計_______個月,租期屆滿后自動終止。2.2如乙方需繼續(xù)租用房屋,須提前_______個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意,可以續(xù)租。第三條租金與支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金為_______元人民幣,租金支付方式為________(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等)。3.2租金支付日期為每月_______日,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,每天遲延支付的,應向甲方支付相當于逾期未支付租金的_______%作為違約金。3.3本合同簽訂后,甲方收到乙方的首期租金后,將向乙方提供相應的租賃憑證。第四條房屋維護與修繕責任4.1甲方應保證租賃的房屋符合相應的衛(wèi)生、安全、舒適的要求。4.2租賃期間,房屋因自然災害、設備故障等原因損壞,甲方應及時維修、修繕或更換。4.3乙方不得擅自改動、拆除房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),如有損壞,應負責修復或支付相關費用。第五條水、電、暖費用5.1水、電、暖費用由乙方按實際用量自行支付,甲方提供相關費用的轉(zhuǎn)交單據(jù)。5.2如發(fā)生水、電、暖費用欠費,甲方有權(quán)停止提供相應服務,乙方須在收到甲方通知后及時補繳相關費用。第六條保證金6.1乙方應向甲方支付保證金為_______元人民幣,在租賃期滿或解除合同時,無欠租金、物品損壞等情況發(fā)生,甲方應返還保證金給乙方。6.2若在租賃期間出現(xiàn)房屋損壞、違約等情況,甲方有權(quán)將部分或全部保證金用于修繕、賠償?shù)荣M用,并提供相應的費用清單給乙方。第七條違約責任7.1若乙方未按合同約定的租金支付時間支付房租或違約金,甲方有權(quán)要求乙方支付相應數(shù)額的違約金,并可解除本合同。7.2若甲方未按合同約定條件提供房屋,或房屋存在重大隱患,乙方有權(quán)要求甲方支付相應數(shù)額的違約金,并可解除本合同。第八條合同解除8.1本合同履行過程中,如發(fā)生以下情況,本合同將被解除:(1)甲方同意乙方續(xù)租的情況下,乙方提前_______個月書面通知甲方解除合同;(2)由于不可抗力因素導致的房屋無法繼續(xù)居住;(3)該房屋因被征收、拆遷等原因無法繼續(xù)出租。8.2本合同解除后,甲方應及時將房屋恢復原狀,并返還保證金給乙方。第九條保密義務9.1甲、乙雙方在合作期間應互相保守租賃房屋的信息,不得將租賃房屋的相關信息泄露給第三方。9.2未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行商業(yè)活動,或允許他人在房屋內(nèi)從事商業(yè)活動。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,形成補充協(xié)議,并成為本合同的附件。10.2本合同的修改、補充或終止應以書面形式進行,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3本合同一式兩
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