土建施工竣工合同

第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________天三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2工程質(zhì)量保證期：__________個(gè)月四、工程價(jià)款4.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元4.2付款方式：__________五、工程變更5.1工程變更范圍：__________5.2工程變更價(jià)款調(diào)整：__________六、竣工驗(yàn)收6.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2竣工驗(yàn)收程序：__________七、違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任：__________7.2承包商違約責(zé)任：__________八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件：附件一：工程量清單附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件四：工程變更價(jià)款調(diào)整表附件五：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件六：雙方協(xié)商的其他文件特此聲明，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、應(yīng)用場(chǎng)景：大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目注意事項(xiàng)及修正條款：1.工程范圍與內(nèi)容條款需詳細(xì)列明商業(yè)綜合體的各個(gè)功能區(qū)域，如購(gòu)物中心、辦公室、停車場(chǎng)等。2.工程期限條款應(yīng)考慮商業(yè)綜合體的規(guī)模和復(fù)雜性，適當(dāng)延長(zhǎng)工期，并設(shè)置合理的階段性驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款應(yīng)包含商業(yè)綜合體特有的安全和舒適性要求。4.工程價(jià)款條款應(yīng)考慮商業(yè)綜合體可能涉及的高端材料和裝飾要求，以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)因素。5.工程變更條款應(yīng)明確商業(yè)綜合體建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的功能調(diào)整或設(shè)計(jì)變更的處理方式。二、應(yīng)用場(chǎng)景：住宅小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目注意事項(xiàng)及修正條款：1.工程范圍與內(nèi)容條款需詳細(xì)列明住宅小區(qū)的住宅樓、配套設(shè)施、綠化等。2.工程期限條款應(yīng)考慮住宅小區(qū)的分期建設(shè)情況，明確各期工程的開工和竣工時(shí)間。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款應(yīng)包含住宅小區(qū)的居住安全性、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和居民舒適度要求。4.工程價(jià)款條款應(yīng)考慮住宅小區(qū)的規(guī)模和建筑成本，以及可能的價(jià)格波動(dòng)。5.工程變更條款應(yīng)明確住宅小區(qū)建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的戶型調(diào)整或配套設(shè)施變更的處理方式。三、應(yīng)用場(chǎng)景：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁、隧道等注意事項(xiàng)及修正條款：1.工程范圍與內(nèi)容條款需詳細(xì)列明基礎(chǔ)設(shè)施的具體項(xiàng)目，如道路的長(zhǎng)度、橋梁的設(shè)計(jì)等。2.工程期限條款應(yīng)考慮基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的季節(jié)性影響和可能的環(huán)境因素。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款應(yīng)包含基礎(chǔ)設(shè)施的耐用性、安全性和適用性要求。4.工程價(jià)款條款應(yīng)考慮基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)可能涉及的大型機(jī)械和材料成本。5.工程變更條款應(yīng)明確基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的工程調(diào)整或設(shè)計(jì)變更的處理方式。四、應(yīng)用場(chǎng)景：學(xué)校、醫(yī)院等公共建設(shè)項(xiàng)目注意事項(xiàng)及修正條款：1.工程范圍與內(nèi)容條款需詳細(xì)列明公共建筑的特殊功能區(qū)域，如教室、實(shí)驗(yàn)室、病房等。2.工程期限條款應(yīng)考慮公共建筑的特殊使用需求，確保在特定時(shí)間前完成建設(shè)。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款應(yīng)包含公共建筑的安全性、舒適性、無(wú)障礙要求等。4.工程價(jià)款條款應(yīng)考慮公共建筑的特殊材料和設(shè)施要求，以及可能的政府補(bǔ)貼或資金安排。5.工程變更條款應(yīng)明確公共建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的功能調(diào)整或設(shè)計(jì)變更的處理方式。五、應(yīng)用場(chǎng)景：工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目注意事項(xiàng)及修正條款：1.工程范圍與內(nèi)容條款需詳細(xì)列明工業(yè)園區(qū)的各個(gè)生產(chǎn)區(qū)域、辦公區(qū)域和配套設(shè)施。2.工程期限條款應(yīng)考慮工業(yè)園區(qū)的規(guī)模和復(fù)雜性，以及可能的生產(chǎn)需求。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款應(yīng)包含工業(yè)園區(qū)的生產(chǎn)安全性、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和工業(yè)設(shè)施要求。4.工程價(jià)款條款應(yīng)考慮工業(yè)園區(qū)的特殊建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本，以及可能的價(jià)格波動(dòng)。5.工程變更條款應(yīng)明確工業(yè)園區(qū)建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的生產(chǎn)需求變更或設(shè)計(jì)調(diào)整的處理方式。1.工程范圍和內(nèi)容的明確性：確保合同中詳細(xì)列明工程的具體范圍和內(nèi)容，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。2.工程期限的合理性和靈活性：考慮工程的實(shí)際進(jìn)度和可能的影響因素，合理設(shè)置工期，并預(yù)留一定的調(diào)整空間。3.工程質(zhì)量的保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗(yàn)收的具體程序和標(biāo)準(zhǔn)。4.工程價(jià)款的支付和調(diào)整機(jī)制：明確工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間，以及價(jià)格調(diào)整的具體條件和方式。5.工程變更的處理和協(xié)商機(jī)制：明確工程變更的具體處理流程和協(xié)商機(jī)制，以及變更對(duì)工程價(jià)款和工期的影響。解決辦法：1.對(duì)于工程范圍和內(nèi)容的明確性，可以通過(guò)詳細(xì)的工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范來(lái)明確工程的具體范圍和內(nèi)容。2.對(duì)于工程期限的合理性和靈活性，可以通過(guò)設(shè)置合理的工期、階段性驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)和調(diào)整機(jī)制來(lái)確保工期的合理性和靈活性。3.對(duì)于工程質(zhì)量的保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可以通過(guò)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來(lái)保證工程的質(zhì)量。4.對(duì)于工程價(jià)款的支付和調(diào)整機(jī)制，可以通過(guò)明確的支付方式、支付時(shí)間和價(jià)格調(diào)整條件來(lái)確保工程價(jià)款的支付和調(diào)整的公平和合理。5.對(duì)于工程變更的處理和協(xié)商機(jī)制，可以通過(guò)明確的變更處理流程、協(xié)商機(jī)制和變更對(duì)工程