房屋租賃合同（押金返還條款）

第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________附件：1.附件A房屋平面圖2.附件B維修和保養(yǎng)記錄3.附件C押金退還流程合同1.定義與解釋1.1在本合同中，除非上下文另有要求，“房屋”指位于[具體地址]的住宅物業(yè)。1.2“租戶”指[租戶全名]，一個具有完全法律行為能力的個體。1.3“出租人”指[出租人全名]，房屋的所有權人。1.4“合同期”自[開始日期]起至[結束日期]止。2.租賃條款2.1出租人同意將房屋出租給租戶，租戶同意按照本合同的條款租用房屋。2.2租賃期間，租戶應合理使用房屋，并遵守所有適用的法律和規(guī)定。3.租金與押金3.1租戶同意支付每月[金額]的租金，租金應在每月的[具體日期]前支付。3.2租戶在簽訂本合同時支付押金[金額]，押金用于保證租戶履行本合同的義務。3.3押金不計利息，將在合同期滿且租戶完全履行合同義務后無息退還。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人負責房屋的結構性維修和外墻保養(yǎng)。4.2租戶負責日常的房屋維護和室內設施的保養(yǎng)。5.押金返還條款5.1合同期滿后，租戶應按照附件C中規(guī)定的流程申請退還押金。5.2出租人應在租戶按照規(guī)定流程提出申請后的[具體天數]內，對房屋進行檢查。5.3若房屋及室內設施處于良好狀態(tài)，無損壞，出租人應在檢查后的[具體天數]內退還押金。5.4若房屋或室內設施有損壞，出租人有權從押金中扣除合理的維修費用，并將剩余押金退還租戶。6.終止與違約6.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務，另一方有權終止本合同。6.2終止合同的一方應提前[具體天數]書面通知對方。7.法律適用與爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行適用[國家/地區(qū)]的法律。7.2雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。8.其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。出租人簽字：_________________日期：____年____月____日租戶簽字：_________________日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導附件：1.附件A房屋平面圖2.附件B維修和保養(yǎng)記錄3.附件C押金退還流程4.附件D第三方服務協(xié)議合同1.定義與解釋1.1在本合同中，除非上下文另有要求，“房屋”指位于[具體地址]的住宅物業(yè)。1.2“甲方”指[甲方全名]，房屋的所有權人。1.3“乙方”指[乙方全名]，租賃房屋的個人或實體。1.4“第三方”指[第三方全名]，提供相關服務的獨立服務提供商。1.5“合同期”自[開始日期]起至[結束日期]止。2.第三方服務2.1甲方聘請第三方提供房屋管理服務，包括但不限于維修、保養(yǎng)和押金管理。2.2第三方應根據附件D的服務協(xié)議履行其職責，并受本合同的約束。3.租賃條款3.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意按照本合同的條款租用房屋。3.2乙方應合理使用房屋，并遵守所有適用的法律和規(guī)定。4.租金與押金4.1乙方同意支付每月[金額]的租金，租金應在每月的[具體日期]前支付給第三方。4.2乙方在簽訂本合同時支付押金[金額]給第三方，押金用于保證乙方履行本合同的義務。5.維修與保養(yǎng)5.1第三方負責房屋的結構性維修和外墻保養(yǎng)。5.2乙方負責日常的房屋維護和室內設施的保養(yǎng)。6.押金返還條款6.1合同期滿后，乙方應按照附件C中規(guī)定的流程向第三方申請退還押金。6.2第三方應在乙方提出申請后的[具體天數]內，對房屋進行檢查。6.3若房屋及室內設施處于良好狀態(tài)，無損壞，第三方應在檢查后的[具體天數]內退還押金。7.乙方的違約與限制7.1乙方未按時支付租金或違反本合同的任何條款，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。7.2乙方在租賃期間造成房屋或室內設施的任何損壞，應承擔修復費用。8.甲方的權利與利益8.1甲方有權在提前通知乙方的情況下進入房屋進行檢查。8.2甲方有權在合同期滿后，根據乙方的使用情況要求乙方支付額外的清潔或修復費用。8.3甲方有權在合同期內調整租金，但需提前[具體天數]通知乙方。9.法律適用與爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行適用[國家/地區(qū)]的法律。9.2雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。10.其他條款10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。甲方簽字：_________________日期：____年____月____日乙方簽字：_________________日期：____年____月____日第三方簽字：_________________日期：____年____月____日甲方權益為主導的目的在于確保甲方作為房屋所有者的權益得到最大限度的保護。通過明確乙方的違約責任和限制條款，甲方可以有效地約束乙方的行為，防止乙方對房屋造成損害或違反租賃條款。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以在租賃過程中擁有更多的控制權和靈活性，以適應市場變化和自身的需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導附件：1.附件A設備清單2.附件B維護和保養(yǎng)記錄3.附件C服務質量評估標準4.附件D第三方服務協(xié)議合同1.定義與解釋1.1在本合同中，除非上下文另有要求，“設備”指由甲方提供，用于乙方日常運營的[具體設備名稱]。1.2“甲方”指[甲方全名]，設備的供應商。1.3“乙方”指[乙方全名]，租賃和使用設備的個人或實體。1.4“第三方”指[第三方全名]，提供設備維護服務的獨立服務提供商。1.5“合同期”自[開始日期]起至[結束日期]止。2.設備租賃與服務2.1甲方同意將設備租賃給乙方，并提供相關的維護服務。2.2甲方聘請第三方根據附件D的服務協(xié)議履行維護服務，并受本合同的約束。3.租賃條款3.1乙方同意按照本合同的條款租賃和使用設備。3.2乙方應合理使用設備，并遵守所有適用的法律和規(guī)定。4.租金與費用4.1乙方同意支付每月[金額]的租金，租金應在每月的[具體日期]前支付給甲方。4.2乙方無需支付額外的維護費用，甲方已包含在租金中。5.維護與保養(yǎng)5.1第三方負責設備的日常維護和保養(yǎng)。5.2乙方應及時向第三方報告設備的任何問題或故障。6.服務質量保證6.1甲方保證第三方提供的服務符合附件C中規(guī)定的服務質量評估標準。6.2若乙方對服務質量不滿意，有權要求甲方采取措施改進。7.甲方的違約與限制7.1若設備出現故障，甲方應在[具體天數]內修復或更換設備。7.2若甲方未能履行其維護義務，乙方有權要求減免租金。8.乙方的權利與利益8.1乙方有權在設備出現故障時要求甲方提供備用設備。8.2乙方有權在租賃期間享有設備的優(yōu)先使用權。8.3乙方有權在合同期滿后優(yōu)先購買設備。9.法律適用與爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行適用[國家/地區(qū)]的法律。9.2雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。10.其他條款10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。甲方簽字：_________________日期：____年____月____日乙方簽字：_________________日期：____年____月____日第三方簽字：_________________日期：____年____月____日乙方權益為主導的目的在于確保乙方作為設備使用者的權益得到最大限度的保護。通過明確甲方的違約責任和限制條款，乙方可以有效地約束甲方的行為，防止甲方未能提供合格的設備或維護服務。通過增加乙方的權利條