河南省跆拳道教室租賃合同樣本

河南省跆拳道教室租賃合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：河南省跆拳道協(xié)會(huì)地址：河南省鄭州市__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為跆拳道教室的擁有者，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方跆拳道教室，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，確保租賃物正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等事務(wù)。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定的方式使用租賃物。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的正常使用秩序。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方按照本合同約定解除的除外。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的百分之二十。2.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃物具體情況說明3.租金支付證明4.押金支付證明5.物業(yè)管理規(guī)定6.跆拳道教室使用規(guī)范7.租賃合同變更/解除申請(qǐng)表8.違約金計(jì)算公式9.賠償計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證租賃物使用條件，視為違約。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，視為違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定解除合同，視為違約。5.乙方未按約定支付租金，視為違約。6.乙方未按約定使用租賃物，視為違約。7.乙方未按約定保管租賃物，視為違約。8.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為違約的懲罰。7.賠償：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定使用條件。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修、保養(yǎng)租賃物，確保滿足使用條件。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可提醒乙方按時(shí)支付，必要時(shí)可依法追討逾期付款。3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無(wú)故干涉。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。5.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.跆拳道培訓(xùn)機(jī)