2024年正規(guī)轉(zhuǎn)租合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年正規(guī)轉(zhuǎn)租合同樣本出租方(甲方)_____身份證號(hào)碼_____租用方(乙方)_____身份證號(hào)碼_____經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同。一、甲方將位于_____出租給乙方經(jīng)營飯店使用，乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。二、租期：自____年____月____日至____年____月____日止。三、履約保證金，簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)___元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為____元，第三年度租金為____元。五、租金交納方式和時(shí)間甲乙雙方議定一、二年度為____個(gè)月交____次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前____日至____日為限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害公共利益的3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。七、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場(chǎng)管理部門的同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的飯店物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)。十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。十一、甲方的義務(wù)：甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場(chǎng)關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整。十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。十五、爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)_____乙方(公章)_________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)轉(zhuǎn)租合同樣本（二）正規(guī)轉(zhuǎn)租合同甲方：（原租戶）乙方：（新租戶）鑒于甲方與房屋（地址）的租賃合同將于____年到期，甲方經(jīng)與乙方協(xié)商一致，同意將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租事項(xiàng)1.1乙方同意接受甲方對(duì)房屋的租賃權(quán)，并按照租賃合同的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。1.2乙方應(yīng)支付押金和租金，并與房東簽訂新的租賃合同。乙方自承擔(dān)到期后若要繼續(xù)租賃所需進(jìn)行的續(xù)租談判。第二條轉(zhuǎn)租條件2.1乙方同意按照原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并按時(shí)繳納。2.2乙方同意按照原租賃合同的規(guī)定履行義務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付。第三條轉(zhuǎn)租手續(xù)3.1甲方應(yīng)向房東提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并取得房東的同意。3.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于原租賃合同、房屋租賃證明等。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。4.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?，甲方有?quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年租賃合同到期之日終止。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件和補(bǔ)充條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（原租戶）：