2024農(nóng)民自建房承包合同

2024農(nóng)民自建房承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同約定的工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。預(yù)付款在工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方扣除已支付的預(yù)付款后，向乙方支付相應(yīng)進(jìn)度款。2.3乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為質(zhì)量保證金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。質(zhì)量保證金在保質(zhì)期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方在保質(zhì)期結(jié)束后__________日內(nèi)一次性無息退還給乙方。第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1工程預(yù)計(jì)開工日期為：__________年__________月__________日，預(yù)計(jì)竣工日期為：__________年__________月__________日。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.2如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。第五條合同爭議的解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承包方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算書5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.雙方簽訂的變更協(xié)議或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定進(jìn)度完成工程，未經(jīng)甲方同意擅自變更或解除合同。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，工程驗(yàn)收不合格。3.乙方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。4.甲方未按約定支付工程款或違約金。5.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個人。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個人。3.工程總造價(jià)：指完成工程建設(shè)所需的總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，乙方按約定向甲方支付的款項(xiàng)。5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時，甲方向乙方支付的款項(xiàng)。6.質(zhì)量保證金：指工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付的款項(xiàng)。7.保質(zhì)期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定及時支付預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。如發(fā)生付款糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。4.合同變更或解除：在合同履行過程中