二手房購(gòu)房合同經(jīng)典版樣書(shū)合集

二手房購(gòu)房合同經(jīng)典版樣書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：****身份證號(hào)碼:****住址：****電話號(hào)碼：****乙方(買(mǎi)方)：****身份證號(hào)碼：****住址：****電話號(hào)碼：****經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋交易的基本狀況1、甲方自愿將位于市的壹幢(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，該房屋建筑面積(權(quán)證登記面積)為****平方米，土地面積為****平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為****，土地使用權(quán)證號(hào)為****，該房屋產(chǎn)權(quán)屬****全部。2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。二、房款售價(jià)：該房屋總售價(jià)為人民幣****元整三、房款的支付方式及期限：******甲乙雙方到市房產(chǎn)交易中心辦理更名過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，乙方將首期房款人民幣****整(元）支付給甲方，余下房款人民幣****整**元)，乙方須在****支付給甲方。四、其它費(fèi)用的支付方式及期限：******雙方協(xié)商由****支付。五、物業(yè)的交割1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋。2、甲方在移交該房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶所需的各項(xiàng)物料。六、責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2、乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。3、甲方有義務(wù)協(xié)作乙方辦理房屋交易的過(guò)戶手續(xù)。七、違約責(zé)任1、甲、乙任何一方違約的，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并擔(dān)當(dāng)辦理該房交易過(guò)程當(dāng)中所發(fā)生的費(fèi)用。2、如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，消失權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方擔(dān)當(dāng)。3、如甲方(或乙方)未按本合同商定的期限協(xié)作對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并供應(yīng)所需的各項(xiàng)物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間往后拖延，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方(或乙方)擔(dān)當(dāng)。4、如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失，乙方同時(shí)有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方擔(dān)當(dāng)。八、補(bǔ)充條款：九、其它條款1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、如有未盡事宜，由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力；如協(xié)商不能解決，商定由本合同簽定地人民法院裁定。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。甲方：****乙方：****托付代理人：****(簽章)托付代理人：****(簽章)****年**月**日二手房購(gòu)房合同經(jīng)典版樣書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：標(biāo)題：二手房購(gòu)房合同正文：甲方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于乙方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出售給甲方，并且甲方已充分了解該房屋的實(shí)際情況、建筑結(jié)構(gòu)及相應(yīng)權(quán)屬證明等材料，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條：房屋信息1.乙方確認(rèn)為其合法擁有并有權(quán)處置的房屋為：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第二條：房屋交付1.乙方保證所出售的房屋及相關(guān)設(shè)施、配套設(shè)備、用地、土地證等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方確認(rèn)對(duì)房屋的現(xiàn)狀及有關(guān)法律規(guī)定已充分了解，并已查閱相關(guān)資料，對(duì)房屋情況無(wú)異議。3.乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清空及時(shí)交付給甲方，辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的手續(xù)材料。第三條：房屋價(jià)款1.房屋總價(jià)款為：[房屋總價(jià)款]（大寫(xiě)：人民幣[金額大寫(xiě)]）。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋首付款：[首付款]（大寫(xiě)：人民幣[首付款大寫(xiě)]），余下的房屋尾款應(yīng)在[尾款支付時(shí)間]前支付。3.甲方在支付全部房屋價(jià)款后，乙方應(yīng)配合及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，確權(quán)歸屬。第四條：房屋權(quán)屬保證1.乙方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛、抵押、查封、扣押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.如因乙方原因致使甲方的房屋權(quán)屬產(chǎn)生任何問(wèn)題或糾紛時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保證并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如因甲方原因致使房屋權(quán)屬產(chǎn)生任何問(wèn)題或糾紛時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：合同變更與解除1.任何一方欲變更合同條款或解除本合同，應(yīng)征得另一方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致受害方無(wú)法履行或喪失原有權(quán)益時(shí)，雙方同意索賠并補(bǔ)償相應(yīng)損失。第六條：爭(zhēng)議解決1.在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。附則：1.本合同一式兩份，各方持一份，有效期自雙方簽字蓋章之日起。2.本合同的附件以及其他約定的條款，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同為買(mǎi)方（甲方）與賣方（乙方）就二手房購(gòu)房事宜達(dá)成的協(xié)議，包括房屋信息、交付、價(jià)款、權(quán)屬保證、變更解除、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。雙方保證遵守協(xié)議，并對(duì)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同有效期自簽署之日起，附有相關(guān)附件及補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。二手房購(gòu)房合同經(jīng)典版樣書(shū)(第三篇)合同標(biāo)題：二手房購(gòu)房合同合同范本（經(jīng)典版）甲方：（買(mǎi)方姓名）住址：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：乙方：（賣方姓名）住址：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房產(chǎn)，并且雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息1.1乙方擁有位于（房屋地址）的該房產(chǎn)。1.2該房產(chǎn)的面積為（房屋面積），房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）。1.3該房產(chǎn)的交付日期為（交付日期）。第二條：房屋價(jià)款及支付方式2.1甲方同意支付給乙方的房屋總價(jià)款為人民幣（金額）。2.2甲方以以下方式支付房屋價(jià)款：（詳細(xì)列出支付方式）第三條：權(quán)益保障3.1甲方在支付完全房屋價(jià)款以后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。3.2若發(fā)現(xiàn)房屋存在法律糾紛或第三方權(quán)益問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。4.2若甲方在合同簽訂后違約，乙方有權(quán)扣除甲方支付的定金作為違約金。4.3若乙方在合同簽訂后違約，應(yīng)立即歸還甲方已支付的定金，并支付等額違約金。第五條：爭(zhēng)議解決5.1雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至雙方所在的人民法院訴訟解決。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2任何對(duì)本合同的修訂或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。6.3本合同自雙方簽字蓋