南京精裝房購房合同合集

南京精裝房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****法定代表人：地址：*郵編：電話：******傳真：******乙方：*****地址：****郵編：電話：*身份證號碼：******為了愛護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于市區(qū)縣路號樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分攤面積為平方米。房屋單價元平方米，總房款為元，元。戶型為。二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天。三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣元，元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當日付%，剩余房款在**日內(nèi)分次付清3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價%的首付款。五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：2、政府立項證明證號：3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：4、國有土地使用權證書證號：5、建設工程規(guī)劃許可證證號：6、建設用地規(guī)劃許可證證號：7、施工許可證證號：8、房屋銷售許可證證號：六、甲方承諾：1、具備商品房銷售條件，假如甲方有意隱瞞重要事實或者供應虛假狀況導致此協(xié)議無效，甲方應擔當締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。九、不行抗力：1、假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)斗或其他雙方認可的不行預見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應馬上以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******法定代表人：**日期：**日期：******南京精裝房購房合同(第二篇)南京精裝房購房合同合同編號：XXXX-XXXX-XXXX摘要：本合同由購房方（以下簡稱“甲方”）與售房方（以下簡稱“乙方”）于XXXX年XX月XX日簽訂，涉及南京市精裝房一套的購房事宜。本合同詳細規(guī)定了雙方在房屋購買過程中的權利、義務和責任。正文：一、購房房屋信息1.項目名稱：XXXX項目2.戶型：XXXX（詳細描述房屋結構）3.建筑面積：XXXX平方米（以不動產(chǎn)權證書為準）4.房屋單價：XXXX元/平方米5.總房價：XXXXX元6.交房時間：XXXX年XX月XX日（建筑竣工驗收合格后雙方確認交付日期）7.房屋權屬：甲方在付清全部房款后擁有該房產(chǎn)產(chǎn)權。二、乙方責任和義務1.達到合同約定的建筑標準，確保房屋質(zhì)量合格，且符合建筑規(guī)范和國家相關法律法規(guī)。2.依照約定時間交付已完工、竣工驗收合格的房屋，并提供相關產(chǎn)權證明文件。3.在交房日期之前提供相關的房屋權屬手續(xù)和證件，并確保產(chǎn)權清晰、完整。三、甲方責任和義務1.按時支付房屋購買總價款及相關費用，并提供真實、有效的付款憑證。2.配合乙方辦理相關房屋權屬手續(xù)，并遵守相關規(guī)定，完成過戶手續(xù)。四、違約責任1.如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。2.購房方違約，乙方有權解除本合同，退還已收取的購房款項，同時保留追究違約方的其他法律權益的權利。五、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并作為本合同的補充協(xié)議，具有相同法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，合同生效后不得變更或解除，未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)讓。3.合同的解釋和爭議解決適用中國法律，如發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院處理。本合同于簽訂日期起生效，有效期至房屋交付完成之日。甲方（購房方）：乙方（售房方）：簽名：_____________________簽名：_____________________日期：_____________________日期：_____________________南京精裝房購房合同(第三篇)南京精裝房購房合同合同編號：[合同編號]甲方：[買方名稱]住所：[買方住所]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]身份證號：[買方身份證號]乙方：[賣方名稱]住所：[賣方住所]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]身份證號：[賣方身份證號]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有之南京精裝房，并且乙方愿意將該房屋出售給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條：房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：住宅1.4房屋裝修標準：精裝1.5房屋證件：乙方將在簽署合同之日起[N]個工作日內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權證明及相關證件。第二條：房屋交付2.1甲方應在本合同生效之日起[N]個工作日內(nèi)，支付全款給乙方。2.2乙方應在甲方支付房款之日起[N]個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權證明及相關證件交付給甲方。第三條：房屋價格3.1房屋總價為[房屋總價]人民幣，包括房屋本身及精裝修的價格。3.2房屋總價應在本合同生效之日起[N]個工作日內(nèi)支付給乙方。第四條：違約責任4.1若甲方未按時支付房款，甲方應向乙方支付相應天數(shù)內(nèi)未支付款項總額每日0.05%的違約金。4.2若乙方未按時交付房屋產(chǎn)權證明及相關證件，乙方應向甲方支付相應天數(shù)內(nèi)未交付文