音樂(lè)廳租賃居間合同

音樂(lè)廳租賃居間合同合同編號(hào)：__________第一條租賃音樂(lè)廳基本信息1.1音樂(lè)廳位于________________，建筑面積為____平方米。1.2音樂(lè)廳設(shè)施包括：舞臺(tái)、音響設(shè)備、照明設(shè)備、座椅等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方向出租方支付押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。第三條租賃用途乙方租賃音樂(lè)廳僅用于從事音樂(lè)表演、排練及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他用途。第四條租賃期間的維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用音樂(lè)廳，并對(duì)其進(jìn)行愛(ài)護(hù)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將音樂(lè)廳恢復(fù)原狀，如有需要，乙方應(yīng)支付恢復(fù)費(fèi)用。4.3出租方負(fù)責(zé)音樂(lè)廳的日常維護(hù)與管理，確保音樂(lè)廳設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障音樂(lè)廳及其設(shè)施的安全，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.音樂(lè)廳設(shè)施清單2.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件3.音樂(lè)廳租賃合同變更協(xié)議4.音樂(lè)廳租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供音樂(lè)廳或音樂(lè)廳設(shè)施損壞未能及時(shí)修復(fù)未按約定時(shí)間支付租金或押金未履行合同約定的維護(hù)與管理義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定使用音樂(lè)廳，擅自改變租賃用途逾期支付租金或押金未購(gòu)買保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件3.丙方違約行為：未能促成甲乙雙方達(dá)成合同未履行居間義務(wù)，如提供虛假信息或未協(xié)助解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有音樂(lè)廳合法所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行出租的一方。2.承租方：租賃音樂(lè)廳并支付租金的一方。3.居間方：促成甲乙雙方就音樂(lè)廳租賃事項(xiàng)達(dá)成本合同的一方。4.租金：乙方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：乙方支付給出租方的一種擔(dān)保方式。6.租賃期限：租賃合同的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.音樂(lè)廳設(shè)施損壞：及時(shí)與出租方溝通，明確損壞責(zé)任。如果是乙方原因造成的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如果是自然損壞或非人為因素，雙方協(xié)商解決。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難應(yīng)提前與出租方溝通。如果乙方逾期支付，出租方可以催告并要求支付滯納金。3.租賃用途變更：乙方如需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方并協(xié)商一致。如果出租方不同意變更，乙方應(yīng)繼續(xù)遵守原合同約定。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好