環(huán)保居住房屋租賃合同綠色條款

環(huán)保居住房屋租賃合同綠色條款合同編號：__________環(huán)境保護(hù)居住房屋租賃合同（綠色條款）出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2承租方如需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為每月__________日前，通過__________方式支付給出租方。第四條環(huán)保要求4.1承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，確保房屋內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何污染環(huán)境的活動，包括但不限于存放、處理危險(xiǎn)廢物等。4.3承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免造成資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如需維修或保養(yǎng)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理。5.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條提前終止合同6.1在租賃期內(nèi)，如出租方需要提前終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知承租方。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方需要提前終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金__________元。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.環(huán)保法律法規(guī)相關(guān)文件3.房屋設(shè)施清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：提前終止合同未按約定通知承租方未能保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用未按約定提供房屋及設(shè)施2.承租方違約行為：提前終止合同未按約定通知出租方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或浪費(fèi)未按約定支付租金3.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違約行為應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定，并依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)處理三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃房屋并支付租金使用的一方3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用5.環(huán)保法律法規(guī)：指國家及地方政府制定的關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方并進(jìn)行維修雙方協(xié)商維修費(fèi)用承擔(dān)2.租金支付糾紛：保持租金支付記錄清晰明確通過協(xié)商或法律途徑解決支付糾紛3.提前終止合同：提前書面通知對方并協(xié)商解決依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)處理違約責(zé)任4.環(huán)保問題：遵守環(huán)保法律法規(guī)，避免污染環(huán)境雙方共同維護(hù)房屋環(huán)