珠寶店租賃合同模板

珠寶店租賃合同模板合同編號(hào)：__________珠寶店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店面及面積1.1甲方出租的珠寶店位于__________（地址），店面面積為__________平方米。1.2乙方承租的店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付下一個(gè)半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃店面用于經(jīng)營(yíng)珠寶首飾及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行店鋪形象統(tǒng)一和管理。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，店鋪設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即騰退租賃店面。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.珠寶店租賃合同2.租賃店面平面圖3.租金支付明細(xì)表4.珠寶店經(jīng)營(yíng)許可證5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.甲方和乙方身份證明復(fù)印件7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃店面，視為違約。2.乙方逾期支付租金，未支付租金部分的金額視為違約。3.乙方未按照甲方要求配合店鋪管理，視為違約。4.乙方未辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，視為違約。5.甲方未按照約定提供店面設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指珠寶店的所有人，有權(quán)將珠寶店出租給乙方使用。2.承租方：指租賃珠寶店的經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)使用珠寶店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期限：指乙方租賃珠寶店的時(shí)長(zhǎng)，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用珠寶店。5.違約金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分收取滯納金。2.問題：乙方未按照約定用途使用租賃店面。解決辦法：要求乙方立即改正，如不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：店鋪設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：聯(lián)系維修人員及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：乙方未辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。解決辦法：要求乙方盡快辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.問題：發(fā)生合同糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.珠寶店經(jīng)營(yíng)者租賃店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.珠寶店經(jīng)營(yíng)者與房東簽訂租賃合同。3.