攝影培訓(xùn)班影棚租賃協(xié)議

攝影培訓(xùn)班影棚租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述影棚的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方影棚進(jìn)行攝影培訓(xùn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃影棚1.1甲方出租給乙方的影棚位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的影棚用于__________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定返還影棚，甲方在確認(rèn)影棚無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)影棚的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保影棚設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用影棚設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用影棚的情況，確保乙方遵守本協(xié)議約定。6.2乙方有權(quán)按照約定使用影棚，開展攝影培訓(xùn)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在影棚內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供影棚的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.影棚租賃合同2.乙方攝影培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃3.影棚設(shè)施清單4.付款憑證5.押金收據(jù)6.影棚使用證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供影棚，包括但不限于影棚設(shè)施不全、影棚損壞等情況。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等情況。3.乙方未按約定使用影棚，包括但不限于改變影棚用途、損壞影棚設(shè)施等情況。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)影棚，導(dǎo)致影棚設(shè)施無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有影棚所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃影棚用于攝影培訓(xùn)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的影棚使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供影棚或設(shè)施不全。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用影棚。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方按照約定使用影棚。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)影棚。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方影棚設(shè)施存在的問題，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方逾期未維修，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃影棚開