拆遷補償房買賣協(xié)議書合集

拆遷補償房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：姓名，性別，出生***年**月**日，住址，身份證號碼：****買受人：姓名，性別，出生***年**月**日，住址，身份證號碼：****依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將拆遷補償所得房屋其村證房位于**市**區(qū)**小區(qū)**號樓**單元**樓**戶的房屋以人民幣*萬*仟*佰*拾*元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金叁萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽訂后當日，買方向賣方支付定金人民幣。剩余房款*在合同簽訂后*日內(nèi)付清。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同到村委會辦理登記變更手續(xù)及一切有關(guān)房屋買賣的變更手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對*的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方將合同商定款項支付完當天，甲方應(yīng)當將房屋鑰匙移交給乙方，并辦理物業(yè)等相關(guān)變更手續(xù)。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》。六、違約責(zé)任1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成均可以向本案房屋所在地人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂時到公證處辦理公證。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：***年**月**日乙方：***年**月**日見證人：*********年**月**日拆遷補償房買賣協(xié)議書(第二篇)拆遷補償房買賣協(xié)議書合同編號：【編號】甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達成以下《拆遷補償房買賣協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）：一、房屋信息1.甲方擁有位于【房屋地址】的拆遷補償房（以下簡稱“房屋”）。2.房屋的基本情況如下：（1）房屋類型：【房屋類型】；（2）建筑面積：【建筑面積】平方米；（3）房屋用途：【房屋用途】；（4）其他相關(guān)信息：【其他信息】。二、房屋買賣1.乙方同意以【協(xié)商一致確定的價格】購買甲方的房屋，具體支付方式及日期如下：（1）首付款：【首付款金額】，支付日期為【支付日期】；（2）尾款：【尾款金額】，支付日期為【支付日期】。2.甲方確認已經(jīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋證明等相關(guān)資料辦理完畢，并保證房屋無任何抵押、查封、糾紛等不良狀態(tài)。3.房屋交付及過戶手續(xù)辦理的時間為【交付及辦理時間】。乙方確認在此期限內(nèi)按時辦理房屋過戶手續(xù)。三、違約與爭議解決1.若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此所造成的一切損失。2.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機構(gòu)】仲裁，仲裁裁決是終局的。3.本協(xié)議未盡事宜及爭議解決的其他事項，雙方可另行協(xié)商確定。四、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】。2.本協(xié)議以中文書寫，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的摘要內(nèi)容如下：（1）合同編號：【編號】；（2）甲方：【姓名/名稱】；（3）乙方：【姓名/名稱】；（4）房屋信息：【房屋地址】、【房屋類型】、【建筑面積】平方米；（5）房屋買賣：購買價格為【協(xié)商一致確定的價格】；（6）違約與爭議解決。甲方（出售方）簽章：乙方（購買方）簽章：日期：日期：拆遷補償房買賣協(xié)議書(第三篇)拆遷補償房買賣協(xié)議書甲方：【賣方】（以下簡稱“甲方”）地址：【甲方地址】乙方：【買方】（以下簡稱“乙方”）地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方是【拆遷補償房】的合法所有人，并享有該房產(chǎn)的出售權(quán)；2.乙方希望購買甲方所擁有的拆遷補償房產(chǎn)；3.雙方對房屋買賣過程及交付方式進行協(xié)商，達成一致意見?；陔p方自愿，在平等、誠實、守信的原則下達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本事項1.1出售房屋信息：a)拆遷補償房地址：【房屋地址】；b)房屋面積：【房屋面積】平方米；c)房屋權(quán)屬證明：【房屋權(quán)屬證明文件】。1.2購買價格：a)甲方同意以【金額（大寫）】（人民幣）出售上述房屋給乙方；b)乙方同意以【金額（大寫）】（人民幣）購買以上房屋。1.3支付方式：a)乙方需在簽署本協(xié)議之日起【日期】內(nèi)支付全款給甲方；b)支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等】。第二條交房及權(quán)屬移交2.1甲方承諾保證所出售房屋在簽署本協(xié)議之日是合法、有效的，不存在任何糾紛、債權(quán)、抵押或其它負擔(dān)。2.2乙方在支付全款完成后【日期】內(nèi)，甲方應(yīng)提供以下文件：a)委托公證書，證明房屋權(quán)屬已經(jīng)完全移交給乙方；b)甲方及相關(guān)人員的身份證明文件；c)房屋權(quán)屬證明的復(fù)印件；d)其他乙方要求的與房屋相關(guān)的文件。2.3若甲方違反本條約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)無條件退還已支付的全部款項，并賠償乙方合同金額的【百分比（%)】。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違約應(yīng)當依法承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的損失。3.2本協(xié)議簽署后，若甲方反悔不賣房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的【百分比（%）】。第四條爭議解決4.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【仲裁機構(gòu)/人民法院】裁決。第五條其他事項5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本協(xié)議所有附件與補充協(xié)議均與本協(xié)議具有同等法律效力；5.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式具體約定。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________