養(yǎng)老中心租賃居間服務(wù)協(xié)議

養(yǎng)老中心租賃居間服務(wù)協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)老中心的租賃權(quán)，且乙方有意租賃該養(yǎng)老中心的部分或全部區(qū)域，丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的養(yǎng)老中心的部分或全部區(qū)域出租給乙方使用。1.2乙方租賃養(yǎng)老中心的區(qū)域包括但不限于：__________（具體房間或區(qū)域）。1.3乙方同意將租賃的養(yǎng)老中心區(qū)域用于：__________（養(yǎng)老、康復(fù)、娛樂等合法用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將養(yǎng)老中心設(shè)施、設(shè)備、場地等完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營租賃的養(yǎng)老中心區(qū)域。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃區(qū)域從事違法活動。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。5.4乙方應(yīng)妥善保管和使用養(yǎng)老中心的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃區(qū)域給乙方使用。6.2甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門需要的審批、備案等手續(xù)。七、丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)為甲方和乙方提供居間服務(wù)。7.2丙方應(yīng)如實(shí)介紹養(yǎng)老中心的設(shè)施、設(shè)備、地理位置等情況，不得故意隱瞞或虛假宣傳。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方（出租方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方（承租方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.丙方（居間方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.養(yǎng)老中心的詳細(xì)設(shè)施、設(shè)備清單。5.租賃區(qū)域的具體規(guī)劃圖紙。6.相關(guān)政府部門需要的審批、備案文件。7.甲方和乙方的銀行賬戶信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約行為。2.乙方未按照約定使用租賃區(qū)域，視為違約行為。3.甲方未按照約定提供租賃區(qū)域或設(shè)施、設(shè)備故障未及時(shí)修復(fù)，視為違約行為。4.丙方未如實(shí)介紹養(yǎng)老中心情況或未協(xié)助解決租賃過程中的問題，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)用于經(jīng)營或居住的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的一方。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題：及時(shí)與甲方溝通，確保租金按時(shí)支付。2.遇到設(shè)施、設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。3.遇到租賃用途變更：提前與甲方、丙方溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.遇到爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有養(yǎng)老中心物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。2