2024年房屋租賃中介委托合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃中介委托合同范文甲方(委托方)：_____乙方(代理方)：_____茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條房屋位置甲方將座落于_____合計(jì)面積____平方米，委托乙方代理。第二條代理期1.代理期為_____，自____年____月____日起，至____年____月____日止，其中免租期為_____(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租____月。2.代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條代理房屋租金1.甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_____，一年共計(jì)(人民幣)_____。2.代理房屋租金按_____繳納。3.甲方收取租金，可選擇(A.到乙方公司所在地領(lǐng)取，B.乙方送往甲方指定地點(diǎn)，C.乙方匯入甲方指定帳戶，D.或其他方式第四條其它費(fèi)用1.在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2.在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2.甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。3.雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4.甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5.在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。6.在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。8.代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。第六條其它1.房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。_____本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。_____本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。_____本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請(qǐng)____人民法院解決。_____本合同附房屋設(shè)備清單。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年房屋租賃中介委托合同范文（二）甲方（出租方）：（出租方的姓名/公司名稱）住所地：（出租方的地址）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：電話：（出租方的聯(lián)系電話）乙方（中介方）：（中介方的姓名/公司名稱）住所地：（中介方的地址）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：電話：（中介方的聯(lián)系電話）鑒于：1.\t甲方是房屋的合法權(quán)屬人，自愿出租房屋，希望委托乙方作為中介方，負(fù)責(zé)房屋的租賃事宜。2.\t乙方是一家合法經(jīng)營的中介公司，具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠有效地為甲方提供房屋租賃服務(wù)。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同目的1.1甲方委托乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方租賃房屋尋找適合的租戶。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和條件，積極尋找和篩選符合要求的租戶，并安排租賃事宜的具體細(xì)節(jié)。1.3乙方不得將甲方的房屋信息未經(jīng)甲方許可，提供給未經(jīng)甲方同意的第三方。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、真實(shí)的房屋信息，包括但不限于房屋地址、房屋類型、使用面積、租金、裝修情況和其他相關(guān)要求。2.2甲方有權(quán)根據(jù)自己的需要隨時(shí)查詢和了解乙方的工作進(jìn)展情況。2.3甲方應(yīng)與乙方保持通訊暢通，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息，并配合乙方的租賃工作。2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋信息，及時(shí)向甲方提供滿足條件的租戶候選人的詳細(xì)資料。3.2乙方應(yīng)對(duì)候選人進(jìn)行合法的背景調(diào)查詢問，保證其良好的信用和可靠性。3.3乙方應(yīng)通過電話、短信或其他方式盡力與候選人聯(lián)系，安排看房和其他租賃事項(xiàng)。3.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋細(xì)節(jié)和租賃要求保密，并在與候選人進(jìn)行租賃洽談時(shí)，以甲方的利益為優(yōu)先。3.5乙方有權(quán)酌情決定是否同意甲方所選的租戶，并將決定及時(shí)地通知甲方。3.6乙方有權(quán)扣留甲方支付的中介費(fèi)，直到房屋租賃交易成功完成。第四條中介費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的中介費(fèi)用。4.2中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)在雙方協(xié)商一致后確認(rèn)。4.3如房屋租賃交易未能成功完成，乙方不退還已支付的中介費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)未能與乙方順利完成房屋租賃交易，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的10%作為違約金。5.2如乙方在租賃期限內(nèi)未能按照約定的要求找到適合的租戶，甲方可以解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃交易完成之日終止。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽