2024年村集體房屋租賃合同電子版（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年村集體房屋租賃合同電子版甲方(房主)：_____簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：_____簽名/蓋章身份證號(hào)碼：_____(需本人填寫(xiě))根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)。一、甲方將____路____號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)____使用。二、租期____年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_(tái)___元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)____元整)。四、房屋出租保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)___元整(小寫(xiě)：____元人民幣)。2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第____號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn).7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_(kāi)___元整(人民幣_(tái)___元正)。9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)___元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充協(xié)議___________________________________。十二、本協(xié)議壹式____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年底即____年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：_____簽名/蓋章(紅印)乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話(huà)：_____暫住證號(hào)：_____2024年村集體房屋租賃合同電子版（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方屬于村集體所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物及面積1.1甲方同意將其所屬的某村集體房屋出租給乙方，位于（具體地址），面積約為（具體面積），如出現(xiàn)微小差異，以實(shí)際交付為準(zhǔn)。1.2房屋內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施一并出租。第二條：租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起到（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2如需要續(xù)租，乙方需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第三條：租金3.1乙方每月租金為人民幣（具體金額），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。3.2租金每月應(yīng)在該月的（具體日期）前支付給甲方，支付方式為（支付方式）。3.3如乙方逾期未支付租金，每逾期一天甲方有權(quán)按日收取其應(yīng)支付租金2‰的違約金。3.4乙方在乙方入住之日起，按本合同約定支付第一個(gè)月的租金以及裝修押金。第四條：裝修押金4.1乙方在入住之日起需支付人民幣（具體金額）作為裝修押金。乙方在租賃期滿(mǎn)后如無(wú)損壞、拆除及乙方保持原狀，則甲方應(yīng)將裝修押金全額退還給乙方。4.2如有任何乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽造成房屋或其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞或丟失，甲方有權(quán)從裝修押金中扣除相關(guān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第五條：房屋使用及維護(hù)5.1乙方承諾按照本合同的約定使用租賃房屋，不得將租賃房屋用于任何違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)室內(nèi)家具、電器等配套設(shè)施，不得私自搬移或損壞，若有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋的日常維修、清潔等費(fèi)用，如屋頂漏水等房屋結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條：保密6.1本合同內(nèi)容及任何與本合同相關(guān)的商業(yè)、財(cái)務(wù)信息應(yīng)保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的內(nèi)容。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)支付守約一方因此造成的一切損失及相關(guān)費(fèi)用。7.2本合同任何一方違反時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第九條：其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，