2024年房屋買賣合同協(xié)議示范文本（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣合同協(xié)議示范文本根據(jù)《民法典》及相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在____區(qū)____路（街）的房屋（房屋建筑面積____平方）米，出租給乙方使用。二、乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）____元。租賃期限自____年____月____日到____年____月____日止。租金按_____結算，計人民幣（大寫）____元，由乙方在每的前____日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書面為準）。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_____用房使用。四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：1、乙方能夠正常使用。2、負責對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個月通知乙方。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。2、如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方須在租賃期滿時把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費。六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在____日內(nèi)負責賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：十、在簽訂本契約時，雙方承擔中介服務費為____元，其中甲方付____元，乙方付____元。本契約一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。甲方（簽章）：乙方（簽章）：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：身份證：身份證：房產(chǎn)買賣公司（蓋章）：經(jīng)辦人（簽章）：2024年房屋買賣合同協(xié)議示范文本（2）[標題]房屋買賣合同協(xié)議書[合同編號]2024-XXXXX[出售方]甲方：[出售方姓名]身份證號碼：[出售方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出售方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話][購買方]乙方：[購買方姓名]身份證號碼：[購買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[購買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有以下房屋的全部所有權，并愿意將該房屋出售，乙方愿意購買該房屋，雙方通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋構造：[房屋構造]房屋用途：[房屋用途]1.2附屬設施及家私：[附屬設施及家私清單]1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]1.4房屋權屬證明：甲方擁有該房屋的合法所有權，并愿意向乙方出售。第二條購買價格及付款方式2.1購買價格：乙方同意以人民幣（RMB）[購買價格數(shù)字]元整的價格購買房屋。2.2付款方式：乙方應在簽署本合同時支付[首付款金額]元作為首付款，余款在簽署本合同的[日期]之前一次性支付給甲方。付款方式：[付款方式詳情]第三條過戶及稅費3.1過戶手續(xù)：甲方應負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，支付過戶費用，并保證在[日期]之前完成過戶手續(xù)。3.2稅費：甲方應負責繳納房屋過戶稅費、印花稅等相關稅費。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付：甲方應在本合同簽署之日起[交付期限]將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收：乙方應于房屋交付后[驗收期限]內(nèi)完成對房屋的驗收，如有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時提出。第五條違約責任5.1如果甲方違約，包括但不限于拒不履行過戶手續(xù)、無理拖延交付房屋等情況，乙方有權要求甲方支付違約金[違約金金額]。5.2如果乙方違約，包括但不限于逾期支付購房款、拒不接受已交付的房屋等情況，甲方有權要求乙方支付違約金[違約金金額]。第六條其他約定事項6.1該房屋存在以下已知瑕疵：[已知瑕疵清單]6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、補充或解除，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。6.4本合同與有關法律條款不一致的部分，以法律條款為準。第七條合同爭議解決7.1出現(xiàn)合同糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決，未能達成一致意見的，應向相關仲裁委員會進行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。本合同經(jīng)甲、乙雙方確認無誤后生效，合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：____年___月___日2024年房屋買賣合同協(xié)議示范文本（3）甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：乙方（購房方）：姓名：身份證號：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方承諾出售房屋的詳細情況如下：房屋位置：____________________________建筑面積：____________________________房屋產(chǎn)權證號：________________________土地使用權證號：______________________（以上房屋信息由甲方提供并保證真實有效）1.2房屋交付標準：（1）房屋交付時間：____________年____________月____________日前；（2）房屋現(xiàn)狀交付，包括所有附屬物品；（3）房屋權證、土地證書、公共配套設施等全部齊全。1.3房屋交付時的物品清單：（1）房屋內(nèi)全部固定裝修及設備；（2）配套設施，如地暖、空調(diào)、洗衣機、電視等；（3）其他約定附屬物品：_______________________第二條交房及交付條件2.1房屋交房時間不得晚于第一條1.2所約定時間，甲方應在此時間前將房屋的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等所有權證交付予乙方。2.2如果甲方不能按時交房，乙方可選擇繼續(xù)履行本合同，或者請求退還已支付的全部或部分房款，并要求甲方支付違約金。2.3乙方接房時，應當檢查房屋交付情況，并在交房后__天內(nèi)向甲方提出書面異議。逾期未提出則視為房屋交付完好，乙方不再對甲方提出任何權利或索賠，并視為對該房屋無任何異議。第三條房屋價款及付款方式3.1房屋總價款為人民幣（大寫）_______________________元整（小寫）_______________________元整。3.2乙方應在本合同簽訂之日起__天內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣（大寫）_______________________元整（小寫）_______________________元整。3.3乙方應在本合同簽訂之日起__天內(nèi)，向甲方支付剩余房款的_____%，即人民幣（大寫）_______________________元整（小寫）_______________________元整。3.4乙方未按時支付房款的，應承擔違約金，違約金按日計算，計算方式為逾期未支付金額的_____%，從逾期之日起開始計算。3.5乙方支付房屋價款的方式為：_____________。第四條物權保證及權屬情況4.1甲方保證房屋是其合法所有，并確保該房屋沒有其他第三方提出的權屬異議、糾紛。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖跈鄬偌m紛，甲方應承擔全部責任，并向乙方支付相應的賠償金，賠償金額為房屋總價款的_____％。4.2甲方保證其提供的權屬證書、權屬資料真實有效，并確保與相關部門無異議。第五條乙方權利及義務5.1乙方應按時支付房屋價款，并按約定進行驗收。5.2乙方在取得房屋所有權之日起，享有該房屋的所有權和使用權。5.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)、有關房屋的管理制度和業(yè)主公約，正確使用、維護和保護房屋及其附屬設施。5.4乙方不得以任何理由侵犯鄰居的合法權益，如造成鄰居損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條解約及違約責任6.1乙方違反本合同的約定未支付房屋價款，乙方應向甲方支付違約金，并且甲方有權解除本合同。6.2甲方違反本合同的約定未按時交房，甲方應向乙方支付相應的違約金，并乙方有權解除本合同。6.3一方解除本合同的，應書面通知另一方，并退還已支付的房款（如有），同時支付相應的違約金。6.4因不可抗力導致本合同無法履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。第七條糾紛解決7.1凡因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，申請人可以向有