2024年小產(chǎn)權房屋合同（三篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權房屋合同甲方(贈與人)：_____，_____族，____年____月____日生，身份證號：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____。乙方(受贈人)：_____，_____族，____年____月____日生，身份證號：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____。甲乙為父子關系，現(xiàn)各方在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達成贈與協(xié)議如下：一、甲方自愿將甲方所有的小產(chǎn)權房無償贈與給乙方。該房屋位于_____，面積為：____平方米。二、贈與之后該房屋的占有、使用、收益、處分等權利歸乙方行使。三、甲方保證在贈與房屋之后，不再向乙方要求任何費用。若本協(xié)議簽訂后，甲方再私自處理該房屋給乙方造成損失的，甲方應當向乙方承擔賠償責任并且按照發(fā)生爭議時該房屋價值的____%支付違約金。四、若雙方撤銷贈與的，需重新簽訂協(xié)議，單方解除贈與無效。五、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，沒有任何債務、租金等糾紛。若有任何糾紛，甲方均應在贈與前處理完畢。否則應由甲方承擔全部責任。六、甲乙雙方認可簽訂本協(xié)議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協(xié)議的生效。七、甲乙雙方承諾對該協(xié)議的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方：_____(簽字、捺印)____年____月____日乙方：_____(簽字、捺印)____年____月____日見證人一：_____(簽字、捺印)____年____月____日見證人二：_____(簽字、捺印)____年____月____日見證人三：_____(簽字、捺印)____年____月____日2024年小產(chǎn)權房屋合同（二）合同編號：_____________房屋小產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）法定代表人：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（受讓方）法定代表人：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方擁有的小產(chǎn)權房屋事宜，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋信息1.甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的合法權益，并具有出售該房屋的權利；2.房屋坐落于__________________（具體地址），面積為__________________（平方米），房屋結(jié)構為__________________（詳細描述結(jié)構），安全出售。第二條購房價格1.甲方同意將該房屋以350萬元的價格出售給乙方；2.乙方需要根據(jù)協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款項；3.支付方式為____________（一次性支付、分期支付等），具體約定如下：支付時間支付金額___________________萬元___________________萬元___________________萬元第三條過戶手續(xù)1.根據(jù)約定的支付時間和金額，乙方支付全部購房款項后，甲方將協(xié)助乙方完成房屋所有權過戶手續(xù)；2.乙方需提供以下文件：a.身份證復印件；b.購房款項支付憑證；c.房屋過戶所需其他法定文件。第四條房屋交付及裝修1.在簽訂本合同后，甲方應向乙方交付該房屋的產(chǎn)權證書、原始房屋買賣合同及其他相關房屋權屬證明文件；2.乙方應自行承擔房屋裝修與維護的責任，并保證在裝修期間遵守相關法規(guī)及小區(qū)規(guī)定，不會損害他人利益。第五條違約責任1.如乙方未按照本合同約定時間和方式支付購房款項，甲方有權解除合同，并要求返還已支付的合同定金；2.如甲方未按照本合同約定將房屋產(chǎn)權過戶給乙方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付雙倍購房款項的違約金。第六條其他約定1.甲、乙雙方同意以本合同為依據(jù)，在履行過程中忠誠、按時履約，維護合同權益；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份并自愿遵守其中的約定；3.本合同未盡事項，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。第七條合同效力本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除，如有變更或解除需雙方協(xié)商一致后方可生效。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人簽字：____________法定代表人簽字：_____________日期：______________日期：______________地點：______________地點：______________2024年小產(chǎn)權房屋合同（三）甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方。(含地下室____號____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責任1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____五____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_____四萬____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日____年____月____日____年____月____日甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方(含地下室____號____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件等