2024年經(jīng)典建筑工程施工承包合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年經(jīng)典建筑工程施工承包合同范文甲方姓名：住址：身份證號(hào)：乙方姓名：住址：身份證號(hào)：甲方將位于的房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備。二、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時(shí)完工。三、在整個(gè)施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。四、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。五、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙張，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊預(yù)制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等)，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。六、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴(yán)禁非施工人員入內(nèi)”、“施工重地、注意安全”等警示語，安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。進(jìn)入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查，必要的時(shí)候乙方最好請專業(yè)人員協(xié)助完成。乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，不違規(guī)危險(xiǎn)操作，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)。乙方及其工人由于設(shè)備原因、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴(yán)等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。如無違規(guī)操作造成的傷亡，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。七、施工要求：一樓高米，室內(nèi)凈高米。二樓高米，室內(nèi)凈高米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓)，兩邊外墻為18墻，內(nèi)墻為24墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。八、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。九、工程工期為：____年____月____日(公歷/農(nóng)歷)____年____月____日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。十、乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。十一、付款方式：建筑承包價(jià)格為元/平方米，正負(fù)零以下按混凝土立方計(jì)算，每立方米元，自開工日起到____年____月____日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的____%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后一次性付清乙方其余工程款。十二、違約責(zé)任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款____%的違約金，同時(shí)甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。(損失的計(jì)算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。十四、如果甲乙雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。就合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時(shí)，可以申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十五、本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。十六、其他事宜還可以再行約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年經(jīng)典建筑工程施工承包合同范文（二）合同編號(hào)：_____甲方：（建設(shè)單位）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承包單位）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬委托乙方承擔(dān)有關(guān)建筑工程的施工承包事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑工程施工承包過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保工程的順利進(jìn)行。第二條合同范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔(dān)的全部建筑工程施工承包及相關(guān)工程管理事務(wù)。第三條合同內(nèi)容本合同內(nèi)容包括但不限于：1.施工總承包范圍和性質(zhì)；2.工程期限；3.工程價(jià)款及支付方式；4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.工程變更和索賠；6.保證金和履約保險(xiǎn)；7.違約責(zé)任；8.爭議解決；9.合同解除和終止；10.其他雙方約定的事項(xiàng)。第二章承包范圍和性質(zhì)第四條承包范圍甲方委托乙方承包的建筑工程包括但不限于：1.工程的施工、監(jiān)理和工程管理；2.材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸和安裝；3.施工圖設(shè)計(jì)和工程改造；4.工程交付和驗(yàn)收。第五條工程性質(zhì)本工程的性質(zhì)為建設(shè)工程，根據(jù)國家建設(shè)工程分類，屬于（填寫具體分類）。第三章工程期限和工程價(jià)款第六條工程期限1.工程的開工日期為合同簽訂之日起，僅限履行安全、環(huán)保等前期工作，具體開工時(shí)間由雙方約定并書面通知對方；2.工程竣工日期為（填寫具體日期），成為上述工程完工驗(yàn)收日期。第七條工程價(jià)款1.工程價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）萬元整；2.工程價(jià)款的支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付人民幣（大寫）（小寫）萬元作為預(yù)付款；（2）工程款支付：甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付百分比和時(shí)限由雙方另行協(xié)商確定；（3）竣工結(jié)算：工程竣工后，甲方通過驗(yàn)收合格，并以書面形式通知乙方后，支付工程竣工的尾款。第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八條工程質(zhì)量乙方承諾保證施工工程的質(zhì)量符合相關(guān)國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求。第九條質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)根據(jù)工程的性質(zhì)和規(guī)模制定合理的質(zhì)量保證措施，并向甲方提供相關(guān)的質(zhì)量保證文件；2.乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理部門和質(zhì)量管理人員，對工程施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制和監(jiān)督；3.乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，保護(hù)施工過程中的環(huán)境和周邊建筑設(shè)施。第五章工程變更和索賠第十條變更工程1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在書面形式上向乙方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致；2.變更工程對應(yīng)的價(jià)款、工期等調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定。第十一條索賠1.乙方在施工過程中如遭受不可抗力或甲方原因造成的損失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出索賠；2.甲方應(yīng)指派專門人員對乙方的索賠進(jìn)行審核，如符合規(guī)定，應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行索賠支付。第六章保證金和履約保險(xiǎn)第十二條保證金1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付保證金人民幣（大寫）（小寫）萬元作為合同的保證金；2.乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定提供保證金的提供方式和期限。第十三條履約保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定購買施工工程履約保險(xiǎn)，保障工程質(zhì)量和施工期限的履約。第七章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)中止或終止施工，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；2.若乙方未按合同約定的質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決第十五條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地（填寫具體地點(diǎn)）的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九章合同解除和終止第十六條合同解除和終止1.合同解除：如甲方或乙方嚴(yán)重違反本合同條款，不可挽回地影響了工程施工進(jìn)度和質(zhì)量的，對方有權(quán)解除合同；2.合同終止：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法完成或工程已無繼續(xù)施工的必要，雙方可協(xié)商解除合同。第十章其他約定第十七條其他約定1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，并取代雙方之前的任何書面和口頭協(xié)商；2.本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同一式兩