2024中介購房合同書

2024中介購房合同書合同編號：__________中介購房合同書【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】【甲方聯(lián)系方式】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】【乙方聯(lián)系方式】第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于【房產(chǎn)地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房產(chǎn)證號】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【房屋面積】平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：【規(guī)劃用途】，實際用途：【實際用途】。1.3房產(chǎn)的附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見附件一。第二條購房價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價格為人民幣【購買價格】（大寫：【購買價格】元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付購房款。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付購房款的【付款比例】作為定金，定金金額為人民幣【定金金額】（大寫：【定金金額】元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款，剩余購房款金額為人民幣【剩余購房款金額】（大寫：【剩余購房款金額】元整）。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。3.3雙方約定房產(chǎn)交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起【交付期限】內(nèi)。交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具、家電等物品清單內(nèi)的物品完好無損地交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.2如乙方未按照本合同約定的付款方式支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣【違約金金額】（大寫：【違約金金額】元整）。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【甲方簽名】：【甲方蓋章】：日期：【日期】乙方（買方）：【乙方簽名】：【乙方蓋章】：日期：【日期】附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單（具體物品名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片（附上房產(chǎn)現(xiàn)狀照片）一、附件列表：1.房產(chǎn)證

2.土地證

3.房產(chǎn)附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生糾紛。

2.乙方未按照本合同約定的付款方式支付購房款。三、法律名詞及解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者依法可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動的自然人或者法人。

2.房產(chǎn)：指坐落于【房產(chǎn)地址】的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等。

3.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買房產(chǎn)的價格。

4.定金：指乙方在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)支付給甲方的購房款的【付款比例】。

5.違約金：指甲方違反本合同約定導(dǎo)致乙方解除合同時，甲方應(yīng)支付給乙方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生糾紛：

解決辦法：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.乙方未按照本合同約定的付款方式支付購房款：

解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付購房款。如乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)交付時發(fā)現(xiàn)問題：

解決辦法：雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具、家電等物品清單內(nèi)的物品完好無損地交付給乙方。五、所