門面租賃合同簡單范本合集

X門面租賃合同簡單范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。在承租商鋪之前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，假如承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，比如承租一個不行經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋預(yù)備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力、財力的損失。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特殊商定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避開患病不必要的違約責(zé)任。門面租賃合同簡潔范本出租方（甲方）承租方（乙方）依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于*****************************。該房屋為門市房，建筑面積*******平方米，使用面積******平方米，裝修狀況清水房。其次條房屋權(quán)屬狀況甲方對該房屋享有全部權(quán)的，有權(quán)對外出租不持異議，雙方對該房屋具備適合出租的權(quán)屬條件全都認同，并構(gòu)成雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)。第三條房屋用途該房屋用途為：*************。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及******等真實有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及******等真實有效的身份證明。第五條房屋裝修經(jīng)甲方允許，乙方可以依據(jù)需要對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物，租賃期滿時，不便移動、拆裝的添置物、裝修、裝飾歸甲方全部。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日，共計**年**個月。1（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前***日向甲方書面提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：********元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：*************元（大寫：****************元）該房屋租金****（□年/□月）不變，自第****（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。（二）租金支付時間：****，*****，****，*****，*****************************************。（三）租金支付方式：******（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：元（大寫：***************元）（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的擔(dān)當(dāng)方式為：******（一）乙方擔(dān)當(dāng)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□**************）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于****年**月**日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及************后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價補償）返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的***日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條全部權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前***日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按商定時間交付該房屋達****日的。2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達**日的。2、欠繳各項費用達***********元的。3、擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。第十五條違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的*****%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前****日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的****%支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的*****%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前*****日通知甲方，并按月租金的****%支付違約金。（七）甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按*********標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具4的授權(quán)托付書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向仲裁。出租方（甲方）簽章：******住宅：******證照號碼：****法定代表人：******電話：*****出租方代理人（簽章）住宅：******電話：*****承租方（乙方）簽章：******住宅：******證照號碼：****法定代表人：******托付代理人：******電話：*****門面租賃合同簡單范本(第二篇)門面租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有某處位于[門面位置]的門面房產(chǎn)，并愿意將之出租，乙方有意租賃該門面房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同。第一條租賃房產(chǎn)信息1.1甲方同意將其門面房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）位于[門面地址]出租給乙方使用。1.2租賃房產(chǎn)具體信息：房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]使用用途：[使用用途]其他描述：[其他描述]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計租賃[租賃期限]年（月/天）。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金總額：[租金總額]支付方式：[支付方式]租金支付日期：[租金支付日期]其他支付約定：[其他支付約定]第四條維修責(zé)任4.1在租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)所造成的門面房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.2甲方負責(zé)門面房產(chǎn)的大修，但乙方應(yīng)負責(zé)支付與其使用行為相關(guān)的維修費用。第五條違約責(zé)任5.1在租賃期間內(nèi)，任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條合同終止6.1合同期滿時，甲方如需繼續(xù)出租，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商新的租賃條件。6.2若乙方需要終止合同，應(yīng)提前[提前終止通知期限]通知甲方，否則應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與補充8.1對本合同作出任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充合同。第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。9.2本合同核心內(nèi)容以摘要部分為準(zhǔn)。（以下無正文，僅為摘要）摘要甲方同意將門面房產(chǎn)位于[門面地址]出租給乙方使用，具體信息為房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]，使用用途為[使用用途]。租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計租賃[租賃期限]年（月/天）。乙方應(yīng)支付租金總額為[租金總額]，支付方式為[支付方式]。雙方在租賃期間內(nèi)負責(zé)維修責(zé)任，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。合同終止后，甲方可繼續(xù)出租或協(xié)商新條件，乙方需提前通知終止合同或支付違約金。本合同爭議應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成可提起訴訟。終止合同或變更需雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署補充合同。門面租賃合同簡單范本(第三篇)門面租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方姓名】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲方擁有位于【門面地址】的門面房屋，現(xiàn)甲方愿意將該門面房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本門面租賃合同，共同遵守并履行。第一條租賃房屋信息1.門面房屋地址：【門面地址】2.門面房屋面積：【門面面積】平方米3.門面房屋用途：【門面用途】4.門面租金：【門面租金】元/月5.交付時間：合同生效之日起【交付時間】日內(nèi)第二條租賃期限1.租賃起始日：【起始日】2.租賃截止日：【截止日】3.續(xù)租選項：【續(xù)租選項】第三條租金及支付方式1.甲方與乙方約定，乙方每月應(yīng)按約定支付門面租金【門面租金】元，承擔(dān)相關(guān)稅費、水電費。2.乙方應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天，將門面租金及相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶。第四條使用規(guī)定1.乙方租賃門面房屋允許的使用范圍只限于【使用范圍】，不得超出或改變用途，不得進行違法活動。2.乙方應(yīng)妥善保管門面內(nèi)設(shè)施，并承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的設(shè)施損壞或丟失費用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償損失。2.若乙方違背合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。第六條合同解除1.合同期滿或終止，雙方平等協(xié)商解除合同，雙方無欠款、糾紛和爭議可自行解除合同。2.甲方要求解除合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知乙方。第七條其他條款1.本合同