聯(lián)合辦公續(xù)租合同

聯(lián)合辦公續(xù)租合同合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：__________3.2物業(yè)面積：__________平方米3.3物業(yè)用途：__________3.4現(xiàn)有租賃期限：至______年______月______日四、租賃期限4.1雙方同意將現(xiàn)有租賃期限延長______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：_________________________元整）。5.2租金支付方式：承租方每月______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3租金支付周期：按月支付。六、押金6.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣______元（大寫：_________________________元整）。6.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按合同約定將物業(yè)交還出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，五日內(nèi)退還承租方押金。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)支付承租方人民幣______元的違約金。7.3在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)支付出租方人民幣______元的違約金。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《聯(lián)合辦公續(xù)租合同》正本2.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方資質(zhì)證明文件4.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.承租方資質(zhì)證明文件6.物業(yè)所有權(quán)證明文件7.物業(yè)使用權(quán)證明文件8.物業(yè)現(xiàn)狀評估報告9.租金支付證明文件10.押金支付證明文件11.合同變更或解除的書面協(xié)議12.違約金支付證明文件13.損失賠償計算依據(jù)14.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：提前解除合同未按約定提供物業(yè)未按約定提供相關(guān)服務(wù)未按時退還押金2.承租方違約行為：提前解除合同未按約定支付租金未按約定使用物業(yè)未按時支付押金3.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式確認(rèn)違約行為應(yīng)符合合同約定違約行為應(yīng)依法認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中租賃物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的時間范圍。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按約定支付給守約方的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞或故障。解決辦法：及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：承租方未能按時支付租金或押金。解決辦法：提醒承租方按時支付，逾期未支付的，按合同約定收取滯納金或違約金。3.問題：提前解除合同導(dǎo)致押金退還爭議。解決辦法：按照合同約定及法律規(guī)定處理，確有損壞的，扣除相應(yīng)賠償后退還剩余押金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦