別墅贈(zèng)與合同

別墅贈(zèng)與合同合同編號(hào)：__________一、贈(zèng)與人信息1.姓名（或名稱）：____________________2.性別：____________________3.身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________4.地址：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________二、受贈(zèng)人信息1.姓名（或名稱）：____________________2.性別：____________________3.身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________4.地址：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的別墅贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條別墅信息1.別墅坐落：____________________2.別墅面積：____________________3.別墅所有權(quán)證號(hào)：____________________4.別墅現(xiàn)狀：____________________第二條贈(zèng)與條件1.乙方同意接受甲方的別墅贈(zèng)與。2.乙方承諾在收到別墅時(shí)，按照甲方的要求支付相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方承諾在收到別墅后，負(fù)責(zé)別墅的維護(hù)、管理和保養(yǎng)。第三條贈(zèng)與手續(xù)1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，乙方取得別墅所有權(quán)。第四條贈(zèng)與物的交付1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將別墅交付給乙方。2.別墅交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)別墅的實(shí)際狀況。3.乙方應(yīng)在收到別墅后，按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)1.別墅贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。2.具體稅費(fèi)承擔(dān)比例，甲乙雙方可在本合同附件中約定。第六條合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更、解除或終止合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同的變更、解除或終止，不影響甲乙雙方因履行合同所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額，甲乙雙方可在本合同附件中約定。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.別墅所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）3.乙方身份證復(fù)印件（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）4.別墅現(xiàn)狀說(shuō)明書5.稅費(fèi)承擔(dān)比例約定6.違約金數(shù)額約定7.不動(dòng)產(chǎn)登記部門所需的其他材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將別墅交付給乙方。2.乙方未按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。3.甲乙雙方未按照約定辦理別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.甲方提供的別墅現(xiàn)狀與說(shuō)明書不符。5.甲乙雙方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)。6.甲方未按照約定在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)交付別墅。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無(wú)償將其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。2.別墅：指位于特定地點(diǎn)，具有獨(dú)立建筑和庭院，用于居住的建筑物。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，并向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)登記的行為。4.稅費(fèi)：指在別墅贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.別墅交付時(shí)，實(shí)際狀況與說(shuō)明書不符：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)別墅的實(shí)際狀況，如存在問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決或按照合同約定辦理。2.辦理別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)遇到障礙：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合不動(dòng)產(chǎn)登記部門的工作，提供所需材料，如有問(wèn)題，可尋求專業(yè)律師的幫助。3.乙方未按照約定支付稅費(fèi)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.甲方未按照約定交付別墅：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定交付別墅。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為別墅所有權(quán)人，愿意將別墅贈(zèng)與給乙